通过虚构夸大或伪造出让土地面积获取土地证的行为属于违法行为，相关土地证应被依法撤销，行为人还需承担相应的法律责任。以下从不同角度进行详细分析：

一、法律定性

1. 行政违法：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，土地出让、登记必须遵循真实、准确的原则。虚构夸大或伪造出让土地面积，属于提供虚假材料骗取土地登记的行为，违反了土地管理法律法规，应受到行政处罚，包括但不限于警告、罚款、没收违法所得等。
2. 刑事违法：若该行为情节严重，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。例如，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪、伪造国家机关公文证件罪等，面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。

二、法律后果

1. 土地证撤销：一旦发现土地证是通过虚构夸大或伪造出让土地面积获取的，土地管理部门将依法撤销该土地证，恢复土地原状或重新进行合法登记。
2. 行政处罚：行为人将受到土地管理部门的行政处罚，包括罚款、没收违法所得、责令限期改正等。
3. 刑事责任：如行为构成犯罪，行为人将面临刑事审判，可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚，并需缴纳罚金。
4. 民事赔偿：若该行为给第三方造成损失，行为人还需承担民事赔偿责任，赔偿因虚假登记给第三方造成的经济损失。

三、应对措施与建议

1. 立即停止违法行为：若已发现或怀疑存在虚构夸大或伪造出让土地面积的行为，应立即停止，并主动向土地管理部门报告，配合调查处理。
2. 积极配合调查：在土地管理部门调查过程中，应如实提供情况，配合调查取证工作，争取从轻或减轻处罚。
3. 寻求法律帮助：面对复杂的法律问题，建议及时咨询专业律师，了解自身权利义务，制定合理的应对策略。
4. 加强合规管理：对于企业或个人而言，应加强土地管理方面的合规意识，确保土地出让、登记等行为的合法性和真实性，避免类似问题再次发生。