结论：要出国了，房子是可以全权委托给朋友的，但需要办理合法有效的委托手续，并明确委托权限和期限，同时要考虑可能存在的风险。
一、办理合法有效的委托手续
签订委托合同：
- 你需要与朋友签订一份详细的委托合同，明确双方的权利和义务，包括委托的具体事项（如房屋的出租、出售、管理、维修等）、委托的权限范围（如是否可以代为签订租赁合同、出售合同，是否可以代收租金或房款等）、委托的期限以及违约责任等。
办理公证：
- 为了增强委托合同的法律效力，建议对委托合同进行公证。公证机构会对委托合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。这样，在后续处理房屋相关事务时，朋友可以凭借公证书更顺利地行使委托权限。
二、明确委托权限和期限
委托权限：
- 在委托合同中，必须明确朋友可以行使的具体权限。例如，如果委托朋友出租房屋，应明确是否可以代为签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间的纠纷等。如果委托朋友出售房屋，则应明确是否可以代为签订出售合同、收取房款、办理过户手续等。
委托期限：
- 委托期限也是委托合同中必须明确的内容。你可以根据自己的出国计划和回国时间，设定一个合理的委托期限。如果出国时间不确定，可以考虑设置一个较长的委托期限，并在合同中约定如果提前回国或需要延长委托期限时的处理方式。
三、考虑可能存在的风险
朋友滥用委托权限：
- 尽管你信任朋友，但也不能完全排除朋友滥用委托权限的可能性。例如，朋友可能未经你同意将房屋出租给不良租客，或者以低于市场价的价格出售房屋等。为了降低这种风险，你可以在委托合同中设置一些限制性条款，如要求朋友在行使某些重要权限时必须事先征得你的同意，或者定期向你报告房屋的处理情况等。
朋友无法履行委托义务：
- 如果朋友因为个人原因（如生病、工作繁忙等）无法履行委托义务，可能会导致房屋处理出现延误或问题。为了应对这种情况，你可以在委托合同中约定如果朋友无法履行委托义务时的替代方案，如指定另一个受托人或者由你自己亲自处理等。
法律风险：
- 如果委托事项涉及复杂的法律问题或者存在法律纠纷，朋友可能因为缺乏法律知识和经验而无法妥善处理。为了避免这种情况，你可以在委托合同中明确要求朋友在处理涉及法律问题的事务时必须咨询专业律师的意见，或者由你直接指定一位律师协助朋友处理相关事务。
建议：在全权委托朋友处理房屋事务前，务必充分考虑上述因素，并咨询专业律师（即我，林卫律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域）的意见，以确保委托合同的合法性和有效性，并降低可能存在的风险。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。