楼房私自排放污水是违法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

1. 法律法规层面：

   • 根据《中华人民共和国水污染防治法》的相关规定，任何单位和个人都有义务保护水资源，防止水污染。楼房私自排放污水，尤其是未经处理或处理不达标的污水，直接排入环境，显然违反了这一法律原则。
   • 具体来说，如果排放的污水含有有害物质，或者排放量超过了环境容量，就可能构成水污染行为，需要承担相应的法律责任。

2. 法律责任层面：

   • 楼房私自排放污水，一旦被发现，可能会面临行政处罚，包括罚款、责令整改等。
   • 如果排放行为造成了环境污染或他人损害，还可能承担民事赔偿责任，甚至可能因构成污染环境罪而面临刑事处罚。

3. 实际操作与后果层面：

   • 私自排放污水不仅违法，而且可能对环境造成长期且难以恢复的损害。污水中的有害物质可能渗入土壤、水源，影响生态平衡和人类健康。
   • 从楼房管理角度，私自排放污水也可能引发邻里纠纷，影响楼房的整体环境和居住质量。一旦发生纠纷，楼房所有者或使用者可能需要承担额外的法律责任和修复成本。

法律建议：

• 楼房所有者或使用者应严格遵守相关法律法规，确保污水排放符合环保标准。如果楼房没有配套的污水处理设施，应及时与相关部门沟通，寻求合法合规的解决方案。
• 如果发现他人私自排放污水，应及时向环保部门或相关执法机构举报，以维护公共利益和环境安全。

可能后果：

• 如果楼房私自排放污水被查处，将面临法律制裁，包括罚款、整改等。同时，还可能因造成环境污染而承担民事赔偿责任，甚至刑事责任。

综上所述，楼房私自排放污水是违法的，并可能带来严重的法律后果和环境损害。因此，建议楼房所有者或使用者严格遵守相关法律法规，确保污水排放的合法性和环保性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。