逾期买房贷款确实会产生影响，这种影响主要体现在贷款买房的情形中，具体分析如下：

1. 影响贷款审批

   • 银行在审批房贷时，会严格审查借款人的信用记录。逾期买房贷款是信用不良的表现，如果逾期情况严重（如“连三累六”，即近两年内连续逾期三次或累计逾期六次），银行很可能会拒绝借款人的房贷申请。这是因为银行需要确保借款人具备良好的还款能力和信用记录，以降低贷款风险。

2. 提高贷款利率

   • 即使借款人有幸获得银行的房贷批准，由于逾期买房贷款记录的存在，银行为了弥补潜在风险，通常会提高贷款利率。这意味着借款人在整个贷款期间需要支付更多的利息，从而增加了购房成本。例如，原本可以享受较低利率的贷款，可能因逾期记录而需要支付更高的利息。

3. 降低贷款额度

   • 逾期买房贷款记录还可能导致银行对借款人的还款能力产生怀疑，进而降低贷款额度。原本可以申请到的较高比例贷款可能因逾期记录而被削减，要求借款人增加首付款金额，加大了购房资金压力。例如，原本可以申请到房屋总价70%的贷款，可能因逾期记录而只能申请到60%或更低的贷款额度。

4. 法律责任与经济损失

   • 如果逾期买房贷款金额较大且时间较长，借款人还可能面临被银行或相关机构起诉的风险。一旦被判决败诉，借款人不仅需要承担额外的法律责任，还可能遭受经济损失，如支付违约金、罚息等。此外，逾期记录还可能影响借款人的个人征信，对未来的金融活动（如申请信用卡、车贷等）产生负面影响。

针对逾期买房贷款的影响，以下是一些建议措施：

• 及时沟通：如果发现自己无法按时偿还房贷，应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会提供延期还款、调整还款计划等选项，以帮助借款人度过难关。
• 尽快还款：一旦有能力偿还逾期贷款，应尽快还款以减少罚息和滞纳金的累积，并降低对个人征信的负面影响。
• 关注个人征信：定期查询个人征信报告，及时发现并处理可能的错误或不良记录。这有助于维护良好的信用记录，为未来的金融活动提供有力支持。

此外，如果逾期买房贷款已经对个人征信产生了负面影响，以下是一些可能的补救措施：

• 提供额外担保：如果银行对借款人的还款能力产生怀疑，借款人可以提供额外的担保（如抵押物、保证人等）来增加银行的信任度，从而提高贷款审批的成功率。
• 选择更长的贷款期限：通过选择更长的贷款期限，借款人可以降低每月的还款压力，从而更容易按时偿还贷款。但需要注意的是，这也会增加总利息支出。

综上所述，逾期买房贷款对贷款买房的影响是多方面的，包括影响贷款审批、提高贷款利率、降低贷款额度以及可能面临的法律责任与经济损失。因此，借款人在购房前应充分了解自己的信用状况，并采取相应的措施以降低潜在风险。如果遇到还款困难，应及时与银行沟通并寻求解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。