租赁合同中因动物造成物品损坏的赔偿标准，需根据具体责任划分确定，通常分为以下两种情况：

1. 若动物由承租人饲养或管理，且损坏系因承租人未尽到管理义务导致
   根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

   • 赔偿范围：包括直接损失（如家具、墙面修复费用）和合理间接损失（如因维修导致的空置期租金损失）。
     
   • 举证责任：出租人需证明损坏与动物行为存在直接因果关系（如监控录像、现场照片），承租人若主张免责需提供相反证据（如动物被第三方刺激等）。
     
   • 特殊情形：若承租人已尽到管理义务（如动物意外挣脱束缚），可能适用过错相抵原则，减轻赔偿责任。

2. 若动物由出租人饲养或第三方带入，且承租人无过错

   • 出租人责任：根据《民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或管理人应承担侵权责任。若出租人作为饲养人，需全额赔偿承租人因物品损坏产生的合理损失。
     
   • 第三方责任：若损坏由访客携带的动物造成，承租人可依据《民法典》第一千一百六十五条要求第三方赔偿；若出租人未尽到安全保障义务（如未制止动物进入），可能承担补充责任。
     
   • 合同约定优先：若租赁合同明确约定“动物造成损坏由出租人负责”，则按合同条款执行，但不得违反法律强制性规定。

实务建议：

• 签订合同时：建议明确约定“承租人饲养动物需经出租人书面同意，并承担管理责任；损坏租赁物按实际损失赔偿，最高不超过押金金额”。
  
• 发生损坏后：立即拍照取证、联系双方到场确认，并保留维修发票或报价单。若协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，注意3年诉讼时效限制。
  

如有具体案例细节（如动物类型、损坏程度、合同条款等），可进一步向我咨询，我会结合证据材料提供更精准的分析。