结论前置：拆迁平米数和实际不符时，请律师是有用的，律师可以在多个方面为您提供专业的法律帮助和支持。
详细分析：
法律程序指导：
- 当您发现拆迁平米数与实际不符时，首先面临的是如何维权的问题。律师可以为您提供详细的法律程序指导，包括如何收集证据、如何向相关部门提出异议、如何申请行政复议或提起行政诉讼等。这些程序性指导对于非法律专业人士来说可能较为复杂，但律师能够凭借其专业知识为您指明方向。
证据收集与整理：
- 在拆迁纠纷中，证据是关键。律师可以帮助您识别哪些证据是有效的，如何收集这些证据，以及如何整理这些证据以形成完整的证据链。例如，您可以收集房产证、土地证、拆迁公告、测量报告等文件作为证据，律师会指导您如何有效地利用这些证据来支持您的主张。
法律条文解读与应用：
- 拆迁涉及众多法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。律师能够准确解读这些法律条文，并将其应用到您的具体案件中。例如，如果拆迁方未按照法定程序进行测量或评估，律师可以依据相关法律条文指出其违法行为，并为您争取合理的补偿。
协商与调解：
- 在拆迁纠纷中，协商与调解是解决争议的重要方式。律师可以代表您与拆迁方进行协商，争取达成双方都能接受的补偿方案。如果协商无果，律师还可以协助您申请调解，通过第三方调解机构来促成双方的和解。
诉讼代理：
- 如果协商和调解都无法解决争议，那么诉讼可能是最后的解决途径。律师可以为您提供诉讼代理服务，包括起草诉状、参加庭审、提出证据和辩论等。在诉讼过程中，律师会运用其法律知识和诉讼技巧来维护您的合法权益。
可能遇到的法律后果与建议：
- 如果拆迁平米数确实与实际不符，且您能够提供充分的证据支持您的主张，那么您有可能获得合理的补偿调整。但请注意，这需要您积极维权，并可能需要通过法律程序来实现。
- 如果您选择不维权或维权不当，可能会导致您无法获得应有的补偿，甚至可能面临其他不利后果。因此，我建议您在发现拆迁平米数与实际不符时，及时咨询并聘请专业律师来协助您维权。
进一步行动建议：
- 如果您已经发现拆迁平米数与实际不符，并且希望维权，那么我建议您尽快收集相关证据，并咨询专业律师的意见。
- 在与律师沟通时，请详细描述您的情况，包括拆迁的具体过程、测量报告的内容、您的异议点等，以便律师能够更准确地为您提供法律帮助。
总之，当拆迁平米数和实际不符时，请律师是有用的。律师可以在法律程序指导、证据收集与整理、法律条文解读与应用、协商与调解以及诉讼代理等方面为您提供专业的法律帮助和支持。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。