共有房屋拆迁时，确实需要所有共有人签字确认，这是法律的基本要求，也是保护每一位共有人合法权益的重要措施。以下是对此问题的详细阐述：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”在房屋拆迁中，这被视为对共有财产的“处分”行为，因此必须遵循此法律规定。
二、具体情形分析
按份共有：
- 如果房屋是按份共有，即各共有人按照各自的份额享有权利并承担义务，那么拆迁时原则上需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。但实际操作中，为了确保拆迁协议的合法性和有效性，避免后续纠纷，通常建议所有按份共有人都签字确认。
共同共有：
- 如果房屋是共同共有，即各共有人对房屋享有平等的权利并承担平等的义务，那么拆迁时必须经过全体共同共有人的一致同意。这意味着，任何一个共有人不同意，拆迁协议都无法生效。
三、特殊情况处理
授权委托：
- 如部分共有人因故无法亲自签字，可通过合法有效的授权手续委托其他共有人代表其签字。但授权委托必须明确、具体，且符合法律规定的形式要件。
放弃权益：
- 在共有关系中，如其他共有人明确表示放弃拆迁权益并书面同意由某一产权人代表签字，也只需该产权人签字。但这种情况需严格审查，确保放弃权益的共有人是出于真实意愿，且不会损害其合法权益。
政府公共利益拆迁：
- 在某些特殊情况下，如政府为了公共利益进行的拆迁且程序合法，即使部分共有人未签字，拆迁工作也可能依法进行。但这并不意味着可以忽视未签字共有人的权益，政府应妥善处理好后续纠纷和法律问题，确保未签字共有人的合法权益得到合理保障。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 如果未经全体共有人同意，部分共有人擅自签订的拆迁协议可能存在效力瑕疵，其他共有人有权向人民法院提起诉讼，请求法院确认拆迁补偿协议无效或要求对自身权益进行合理补偿。
建议：
- 在拆迁前，各共有人应就拆迁事宜进行充分的沟通和协商，确保达成一致意见。如果存在分歧，应及时寻求法律途径解决，避免影响拆迁进程。
- 共有人需准备好房产证、身份证等相关证件，以便在签订拆迁协议时提供证明。同时，应仔细核对拆迁协议的内容，确保自身权益得到保障。
- 在选择补偿方式时，共有人可以根据实际情况选择合适的补偿方式，如货币补偿或产权调换等。在选择补偿方式时，应充分考虑自身的利益和需求。
共有房屋拆迁涉及每一位共有人的切身利益，因此必须严格遵守法律规定，确保全体共有人的意见得到充分尊重和体现。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。