在撰写离婚时关于财产分割及还钱的协议时，这是一个既涉及法律又关乎双方权益的重要文件，因此需要细致、准确地来制定。以下是一份详细的撰写指南，希望能帮助您更好地完成这一任务：

一、协议标题与双方信息

1. 标题：明确标注为“离婚财产分割及债务偿还协议”。
2. 双方基本信息：详细列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系方式等，确保协议主体的明确无误。

二、引言与自愿声明

• 引言：简要说明双方因感情破裂等原因自愿离婚，并就财产分割及债务偿还事宜达成一致意见。
• 自愿声明：强调双方是在平等、自愿的基础上签订本协议，无任何强迫或欺诈行为。

三、共同财产清单与分类

1. 全面列举共同财产：

   • 房产：详细列出房产地址、产权证编号、购买时间、购买价格等信息。
   • 车辆：注明车辆型号、车牌号、购买时间、购买价格等。
   • 存款：列出开户银行、账号、金额等。
   • 投资：包括股票、基金、债券等，注明投资金额、收益情况等。
   • 其他财产：如家具、家电、珠宝等，可附清单详细说明。

2. 区分个人财产与共同财产：

   • 明确哪些财产属于婚前个人财产，不参与分割。
   • 列出共同财产，为后续分割提供依据。

四、债务清单与承担方式

1. 共同债务：

   • 列出所有共同债务，包括贷款、借款等，注明债权人、债务金额、还款期限等。
   • 明确双方承担共同债务的比例或方式，如一方承担全部债务，另一方给予相应补偿等。

2. 个人债务：

   • 区分个人债务与共同债务，个人债务由各自承担。

五、财产分割原则与具体方案

1. 分割原则：

   • 双方可协商确定分割原则，如平等分割、根据贡献分配、照顾子女或无过错方等。

2. 具体分割方案：

   • 房产：明确房产归属，如归一方所有，另一方获得相应补偿；或双方同意出售房产，按比例分配售房款。
   • 车辆：确定车辆归属及可能的补偿方式。
   • 存款及投资：详细说明存款及投资的分配方式，如按比例分配或一方获得全部存款，另一方获得相应投资收益等。
   • 其他财产：根据使用现状及双方需求分配家具、家电等物品，可附清单及分配方案。

六、债务偿还计划

1. 明确偿还责任：

   • 根据债务清单，明确双方各自承担的债务及偿还期限。

2. 偿还方式：

   • 说明偿还债务的具体方式，如一次性偿还、分期偿还等。
   • 若涉及第三方债权人，可注明双方将共同配合办理相关手续。

七、执行与过户条款

1. 履行时间与方式：

   • 明确双方履行各自义务的时间和方式，如房产过户时间、车辆交付时间等。

2. 过户手续及费用：

   • 说明过户手续的具体流程及费用承担方。

八、违约责任与争议解决

1. 违约责任：

   • 明确一方不履行协议应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 争议解决：

   • 约定如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构裁决。

九、协议生效与法律效力

1. 生效条件：

   • 注明协议自双方签字（或签字并办理离婚登记手续）后生效。

2. 法律效力：

   • 强调协议一式几份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份等，具有同等法律效力。

十、签字及日期

• 夫妻双方需在协议上签字，并注明签订日期，以确认协议的有效性。

重要提示：在撰写正式协议前，强烈建议咨询专业律师。律师将根据双方的实际情况和法律法规要求，提供针对性的法律建议，确保协议的合法性、有效性和公平性。同时，双方应充分沟通、协商，以达成真正意义上的一致意见，避免未来产生不必要的纠纷。