当担保人实在没钱还时，这确实是一个需要细致处理的问题，但不必过于担心，因为法律提供了多种途径来应对这种情况。以下是从债权人和担保人两个角度出发，给出的详细分析和建议：
对于债权人而言
优先协商解决：
- 解释：首先，建议与担保人进行坦诚沟通，了解其经济状况及无法按时还款的具体原因。双方可协商制定灵活的还款计划，如延长还款期限或分期偿还，以减轻担保人的经济压力。
- 实例：若担保人因突发疾病导致暂时无法还款，双方可约定待其康复后，按阶段逐步清偿债务。
全面调查财产状况：
- 解释：若协商无果，债权人应依法调查担保人的财产线索，包括房产、车辆、存款、投资收益等，为后续法律行动做准备。
- 操作指南：可通过向相关部门查询，如房产管理部门、车管所、银行等，获取担保人的财产信息。
依法申请强制执行：
- 解释：在取得生效法律文书（如判决书、调解书）后，若担保人仍不履行还款义务，债权人可向法院申请强制执行其财产。
- 法律程序：法院将依据法律规定，对担保人的财产进行查封、扣押、拍卖或变卖，所得款项用于偿还债务。
明确担保责任类型：
- 解释：债权人需明确担保人承担的是一般保证责任还是连带责任保证，这将直接影响追偿顺序和权利行使方式。
- 具体说明：一般保证下，债权人需先向债务人追偿；连带责任保证下，债权人可直接要求担保人承担全部债务。
持续关注经济状况变化：
- 解释：即使当前担保人无财产可供执行，债权人也应保持关注，一旦发现其经济状况改善或有新财产线索，可及时向法院申请恢复执行。
对于担保人而言
主动沟通与协商：
- 解释：担保人应主动联系债权人，诚恳说明自身困境，并提供相关证明材料，争取理解与支持，共同商讨合理的还款方案。
- 建议：如失业、疾病等特殊情况，应提供相应证明，以增加协商成功的可能性。
积极寻求还款途径：
- 解释：担保人应通过合法途径努力增加收入，如寻找新工作、开展副业等，以逐步偿还债务。
- 同时建议：可考虑向亲友借款，先缓解燃眉之急，避免债务逾期带来的不利影响。
探索其他担保人或共同债务人资源：
- 解释：若存在其他担保人或共同债务人，担保人可与他们协商，共同分担还款责任，或寻求他们的帮助与支持。
配合法律程序：
- 解释：若进入法律程序，担保人应积极配合债权人的诉讼或仲裁活动，提出自己的抗辩理由和证据，以维护自身合法权益。
谨慎处理担保财产：
- 解释：若提供担保时涉及特定财产（如房产、车辆），担保人应了解相关法律程序，确保在符合法律规定的情况下处理这些财产。
额外提醒：
- 法律后果：若担保人拒不履行还款义务，且债权人通过法律途径追偿，担保人可能面临财产被强制执行、信用记录受损等法律后果。
- 预防措施：在提供担保前，担保人应充分了解债务人的还款能力和信用状况，谨慎评估自身风险承受能力，避免盲目担保。
总结：面对担保人无力偿还债务的情况，债权人和担保人均需保持冷静、理性的态度，通过协商、法律途径等多种方式寻求解决方案。同时，双方应充分了解各自的权利与义务，以确保问题得到妥善处理。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。