若要在店面租赁合同中约定拆迁不赔相关条款，需明确条款内容且确保合法合规，以下为具体说明及示例条款：

1. 条款合法性基础：根据《民法典》合同编规定，合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。拆迁补偿涉及承租人合法权益，若完全排除承租人权利可能被认定无效，但可通过合理约定分配拆迁利益。

2. 条款设计要点：

   • 明确拆迁定义：需明确“拆迁”范围，包括政府征收、城市更新、商业拆迁等情形，避免歧义。
   • 补偿分配规则：可约定拆迁补偿中哪些部分归出租人（如土地补偿、房屋价值补偿），哪些部分归承租人（如装修补偿、停产停业损失补偿），或直接约定承租人放弃部分补偿。
   • 合同解除条件：约定拆迁发生时合同自动解除，或赋予出租人单方解除权，同时明确解除后的义务（如租金退还、搬迁期限）。
   • 免责条款：明确因拆迁导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

3. 示例条款：

   第十条 拆迁条款
   10.1 若租赁期间遇政府征收、城市更新或其他形式的拆迁，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
   10.2 出租人应于收到拆迁通知后【X】日内书面告知承租人，并提供相关证明文件。
   10.3 拆迁补偿分配：
   （1）房屋价值补偿、土地补偿归出租人所有；
   （2）装修补偿归承租人所有（或按剩余租赁期限比例分配）；
   （3）停产停业损失补偿由双方按【X%:X%】比例分配；
   （4）搬迁补助费归承租人所有。
   10.4 承租人应在拆迁通知发布后【X】日内完成搬迁，逾期搬迁的，每逾期一日按日租金的【X%】支付违约金。
   

4. 风险提示：

   • 部分条款可能无效：若完全排除承租人获得装修补偿、停产停业损失补偿的权利，可能因显失公平被法院调整或认定无效。
   • 地方政策差异：部分城市对承租人拆迁补偿有特殊规定（如深圳、上海），需结合当地政策调整条款。
   • 证据保留：建议承租人保留装修合同、付款凭证等证据，以证明其对房屋的投入。

若需进一步优化条款或审查合同，可直接向我咨询，我将结合具体拆迁政策及案件经验提供专业建议。