将出租房作为赌注或用于赌博活动的，是违法的行为。以下从几个方面进行详细分析：
一、法律背景
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条的规定：“以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。” 这一条款明确指出了为赌博提供条件（包括提供场所）是违法的，并规定了相应的处罚措施。
二、具体情形分析
出租房被用作赌博场所：
- 如果房东明知承租人将房屋用于赌博活动，仍然出租，那么房东可能构成“为赌博提供条件”的违法行为，将受到相应的行政处罚。
- 如果房东不知情，但承租人擅自将房屋用于赌博，房东在发现后应及时制止并向公安机关报告，以避免自身陷入法律风险。
出租房作为赌注：
- 将房屋作为赌注进行赌博，不仅违反了治安管理处罚法，还可能涉及更严重的刑事犯罪，如赌博罪或开设赌场罪，具体取决于赌博的规模和性质。
- 在这种情况下，房东不仅可能面临行政处罚，还可能因房屋被用于犯罪活动而承担一定的民事责任，如房屋被查封、没收等。
三、法律建议
房东角度：
- 在出租房屋时，应严格审查承租人的身份和用途，确保房屋不会被用于非法活动。
- 定期与承租人沟通，了解房屋的使用情况，一旦发现异常应及时处理。
- 如发现承租人将房屋用于赌博等非法活动，应立即制止并向公安机关报告。
承租人角度：
- 应遵守法律法规，不得将租赁的房屋用于非法活动。
- 如因个人原因需要变更房屋用途，应提前与房东协商并取得同意。
四、可能的法律后果
- 行政处罚：对于为赌博提供条件的房东或承租人，公安机关将依法给予行政处罚，包括拘留和罚款。
- 刑事责任：如果赌博活动情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役或罚金等处罚。
- 民事责任：因房屋被用于非法活动而给第三方造成损失的，房东或承租人可能需要承担相应的民事赔偿责任。
综上所述，将出租房作为赌注或用于赌博活动是违法的行为，不仅可能面临行政处罚，还可能涉及刑事犯罪和民事责任。因此，建议房东和承租人都应严格遵守法律法规，确保房屋的合法使用。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。