买卖房产纠纷官司在开庭之前原告撤诉了，这一行为确实会有记录留存。以下从几个方面为你详细解释：

1. 法院记录的存在：

   • 当原告向法院提起诉讼后，法院会正式立案，并记录下案件的基本信息，包括原告、被告、案由、立案时间等。
   • 即便在开庭之前原告选择撤诉，这一撤诉行为也会被法院记录在案。撤诉是诉讼过程中的一个重要环节，法院需要对此进行记录，以体现诉讼程序的完整性和公正性。

2. 撤诉记录的影响：

   • 撤诉记录本身通常不会对原告或被告产生直接的负面影响。它只是表明原告在某一时刻选择了放弃诉讼权利，或者双方可能达成了和解。
   • 然而，如果原告在未来再次就同一事实提起诉讼，撤诉记录可能会成为法院考虑的一个因素。例如，法院可能会询问原告撤诉的原因，以评估其再次起诉的合理性和必要性。

3. 撤诉记录的查询：

   • 一般来说，撤诉记录属于法院的诉讼档案，不是随意可以查询的。但如果你作为案件的当事人或者与案件有利害关系，你可以向法院申请查询相关记录。
   • 在某些情况下，如果撤诉记录涉及公共利益或者需要公开透明，法院也可能会根据相关规定主动公开相关信息。

4. 实际建议：

   • 如果你作为被告，在得知原告撤诉后，可以与法院确认撤诉的真实性，并了解撤诉的具体原因。这有助于你更好地评估案件的风险和未来的走向。
   • 如果你作为原告，在撤诉前应该充分考虑撤诉的后果和影响。一旦撤诉，再次起诉可能会面临更多的挑战和困难。因此，在做出撤诉决定前，建议你咨询专业律师的意见。

总结来说，买卖房产纠纷官司在开庭之前原告撤诉了，这一行为会有法院记录留存。撤诉记录本身通常不会产生直接的负面影响，但可能在未来再次诉讼时成为法院考虑的一个因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。