在撰写甲方出土地、乙方种树的合同时，为了确保合同的合法性和有效性，同时全面保护双方的权益，以下是一份详尽的合同撰写指南：
一、合同基本信息与双方身份确认
合同开头应明确记录甲乙双方（即出租方与承租方）的详细信息，包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址及电话。这是合同有效性的基石，也是后续解决任何争议时的重要依据。
二、土地基本情况描述
- 位置与面积：详细标注土地的具体位置，如四至范围、坐标等，并明确土地的准确面积，建议以实际测量为准，以避免后续因面积问题产生纠纷。
- 用途限制：明确指出土地仅用于农业种植，特别是树木种植，并禁止乙方擅自改变土地用途，如转为建设用地等，以确保土地使用符合法律法规和规划要求。
- 现状说明：简要描述土地当前的使用状况，如是否已耕作、土壤条件如何，以及附属设施情况，如是否有灌溉系统、围栏等，为双方提供清晰的土地状况认知。
三、租赁期限与续租条款
- 明确租赁的起止日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。
- 赋予乙方在租赁期满后在同等条件下的优先续租权，以保障双方的长期合作预期。
四、租金及支付方式
- 租金标准：清晰列明每年每亩或总金额的租金标准，确保双方对租金有明确的约定。
- 支付细节：包括支付时间，如每年具体日期，支付方式，如现金、转账等，并强调甲方出具收款凭证的义务，以保障乙方的支付权益。
五、双方权利与义务
甲方：
- 权利：收取租金，监督乙方合理使用土地，确保土地不被滥用或破坏。
- 义务：确保土地权属清晰无纠纷，协助乙方办理相关手续，如种植许可等，不干涉乙方的正常经营活动但保留合理监督权。
乙方：
- 权利：自主组织种植活动，享有种植收益，包括树木的成长、收获及销售等。
- 义务：按时足额支付租金，合理使用土地，遵守农业法规，如不使用违禁农药等，租赁期满后恢复土地原状并交还甲方。
六、土地流转与抵押限制
- 未经甲方书面同意，乙方不得转租土地给第三方，以确保甲方对土地的控制权。
- 双方均不得擅自抵押土地，除非协商一致并办理合法手续，以保护双方的财产安全。
七、合同变更、解除与违约责任
- 变更与解除：双方可协商一致变更或解除合同，如因特殊原因需要提前终止合同等。因不可抗力导致无法履行时，合同自动解除且不承担违约责任。
- 违约情形：详细列出乙方未支付租金、擅自改变土地用途、破坏土地等违约行为，以及甲方提供的土地存在权属纠纷、干涉乙方经营等违约情形。
- 责任承担：明确违约金计算方式、赔偿损失等违约责任，确保违约方承担相应后果，如支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决方式
首选友好协商解决争议，以维护双方的良好关系。协商不成时，可选择提交仲裁机构或法院解决争议，并明确具体的仲裁机构名称或管辖法院，以便在争议发生时能够迅速、有效地解决。
九、其他补充条款与生效条件
- 为合同的灵活性和完整性预留空间，允许双方签订补充协议，并明确补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，确保合同的正式性和法律效力。
综上所述，一份完善的甲方出土地、乙方种树的合同应涵盖以上所有关键要素，确保双方权利义务清晰明确，为种植活动的顺利进行提供坚实的法律保障。在撰写合同时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。