当有房贷的人被判刑后，其房贷的处理确实是一个需要细致考虑的问题。以下是我为您详细梳理的处理方式和建议：

一、房贷还款责任

首先，需要明确的是，判刑并不会导致房贷合同的终止或免除还款义务。房贷合同是借款人与银行之间的民事合同关系，具有独立性，与刑事处罚无直接关联。因此，即使借款人入狱服刑，他/她仍需继续履行还款责任。

二、具体处理方案

1. 委托家人或朋友代为还款

   • 情况说明：服刑期间，借款人可能因失去自由而无法亲自还款。此时，可以委托家人或朋友代为还款。
   • 处理方式：借款人需出具授权委托书，明确代还人的权利和义务。代还方式可以通过银行转账、现金存入等方式进行。

2. 与银行协商调整还款计划

   • 情况说明：若因服刑导致经济困难，无法按时足额还款，借款人或其家属应主动与银行沟通。
   • 处理方式：可以请求银行给予宽限期，或调整还款计划，如延长贷款期限、调整利率、暂停计息等。但需要注意的是，协商结果并不保证，银行会综合考虑风险和利益后做出决定。

3. 银行处置房产

   • 情况说明：如果借款人长期无法偿还房贷，且未与银行达成解决方案，银行有权依据合同和法律手段处置抵押房产以收回贷款。
   • 处理方式：银行通常会先提起诉讼，要求偿还贷款并对房产进行拍卖或变卖。法院判决后，所得款项用于偿还贷款，剩余部分返还借款人。

4. 考虑房产出售或转让

   • 情况说明：在极端情况下，如果借款人无法继续承担房贷且没有其他可行的解决方案，可以考虑出售或转让房产。
   • 处理方式：出售房产需要与家人和银行进行充分沟通，并确保交易过程合法合规。转让房产则需要确保转让过程的合法性，并处理好相关的产权变更手续。

三、房产所有权与继承问题

1. 服刑期间房产所有权不变

   • 判刑不影响房产所有权，只要依法办理登记，房产仍属借款人所有。服刑期间无法亲自管理房产时，需委托他人代为处理，如维护、出租等，并办理授权委托书。

2. 房产继承问题

   • 若借款人在服刑期间去世，房产将按法定继承或遗嘱继承处理。继承人需办理继承手续，如公证、过户等。选择继承房产则需继续偿还房贷；放弃继承则无需承担还款责任，银行可能处置房产。

四、综合建议

1. 积极沟通：服刑人员或其家属应积极与银行沟通，说明实际情况，寻求合理的还款方案。
2. 法律咨询：建议寻求专业法律帮助，律师可以根据具体情况提供针对性建议，减轻经济压力和法律风险。
3. 及时行动：无论是继续还款、协商调整还是处理房产事务，都应及时采取行动，避免违约和不必要的法律纠纷。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。