房贷逾期后，先还一部分是可行的，但具体操作及后果需根据贷款合同条款及银行政策来确定。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同条款角度
查看贷款合同：
- 首先，你需要仔细查阅与银行签订的房贷合同，特别是关于逾期还款、部分还款以及违约责任的相关条款。
- 合同中通常会明确规定逾期还款的处理方式，包括是否可以部分还款、部分还款后是否仍视为逾期、以及逾期产生的罚息和违约金等。
部分还款的效力：
- 如果合同中允许部分还款，并且你按照合同约定的方式进行了部分还款，那么这部分还款通常会被视为有效还款，可以减少你的逾期金额和相应的罚息。
- 但如果合同中明确规定逾期后必须全额还款，或者部分还款不被接受，那么你仅还一部分可能不会被银行认可，仍可能被视为逾期。
二、银行政策角度
与银行沟通：
- 在决定部分还款前，建议你先与银行进行沟通，了解银行对于逾期还款和部分还款的具体政策。
- 银行可能会根据你的还款历史、信用状况以及当前的经济状况等因素，给予你一定的宽限或特殊处理。
银行的处理方式：
- 即使合同中未明确规定部分还款的条款，银行也可能根据实际情况接受你的部分还款请求，并相应调整你的还款计划或罚息。
- 但银行也有权拒绝你的部分还款请求，并要求你按照合同约定的方式全额还款。
三、法律后果角度
逾期记录：
- 无论你是否进行部分还款，只要存在逾期情况，银行通常都会在你的信用记录中留下逾期记录。
- 逾期记录可能会对你的信用评分产生负面影响，进而影响你未来的贷款申请和信用卡申请等。
罚息和违约金：
- 逾期还款通常会产生罚息和违约金，这些费用会根据合同约定的利率和计算方式进行计算。
- 即使你进行了部分还款，如果剩余金额仍构成逾期，你仍需承担相应的罚息和违约金。
法律诉讼：
- 在极端情况下，如果银行认为你存在恶意逾期或拒不还款的行为，银行可能会选择通过法律途径来追讨欠款。
- 这可能导致你面临法律诉讼、财产查封、拍卖等严重后果。
四、建议与操作
及时沟通：
- 建议你尽快与银行取得联系，说明你的逾期情况和还款意愿，并询问银行是否可以接受部分还款以及具体的还款方式。
制定还款计划：
- 根据与银行的沟通结果，你可以制定一个合理的还款计划，确保在未来的时间内能够按时还款并逐步减少逾期金额。
保留证据：
- 在与银行沟通和还款过程中，建议你保留好相关的证据和记录，如通话记录、还款凭证等，以备不时之需。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和解决方案。