结论前置：出租方提前解除租赁合同但未实际收回租赁物，需根据合同约定及法律规定承担相应的违约责任，主要包括赔偿损失、支付违约金以及可能采取的补救措施。在特定情况下，如不可抗力等法定免责事由，出租方可能免于承担部分或全部责任，但这需由出租方举证证明。
一、违约责任承担方式
赔偿损失：
- 直接损失：出租方提前解除合同，若未实际收回租赁物，但导致承租方无法正常使用租赁物或需寻找新的租赁场所，承租方有权要求出租方赔偿因此产生的直接损失，如临时安置费、搬迁费用等。
- 间接损失：若因出租方提前解约导致承租方经营中断、预期利润损失等间接损失，承租方在合理范围内也有权要求出租方进行赔偿。但需注意，间接损失的赔偿需以出租方在签订合同时能预见或应当预见为限。
支付违约金：
- 若租赁合同中明确约定了出租方提前解约应支付的违约金数额或计算方法，出租方需按约定支付违约金。
- 若合同未明确约定违约金，但出租方的违约行为给承租方造成了实际损失，承租方有权要求出租方赔偿相当于实际损失的违约金，但不得超过出租方在签订合同时能预见或应当预见到的损失范围。
采取补救措施：
- 出租方因提前解约给租赁物造成损坏的，有责任恢复租赁物原状或使其达到可正常使用状态。
- 若出租方未实际收回租赁物，但承租方因出租方的违约行为遭受了其他损失，出租方也应根据实际情况采取补救措施，如协助承租方寻找新的租赁场所、提供必要的搬迁协助等。
二、责任认定和法律依据
依据合同约定：
- 租赁合同是双方意思自治的体现，合同中对提前解约的违约责任有明确约定的，原则上按约定处理。但约定不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
遵循法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为出租方提前解约构成违约提供了法律依据。
- 同时，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租方提前解约显然违反了这一规定，应承担相应的违约责任。
法定免责情形：
- 如因不可抗力等法定免责事由导致出租方提前解除合同，且出租方已及时通知承租方并采取必要措施减轻损失的，可能无需承担违约责任。但出租方需对此类免责情形进行举证证明。
三、实际应用建议
检查合同条款：
- 承租方在面临出租方提前解约时，应首先检查租赁合同中关于提前解约的条款，了解自己的权益和出租方的责任。
收集证据：
- 承租方应注意收集和保留与损失相关的证据，如租赁合同、支付凭证、搬迁费用发票、经营账目等，以便在协商不成时通过诉讼等法律途径维护自己的合法权益。
协商解决：
- 在处理纠纷时，双方应优先考虑协商解决，以减少不必要的法律成本和时间成本。出租方可以主动与承租方沟通，提出合理的赔偿方案或补救措施，以达成和解。
法律途径：
- 若协商不成，承租方有权向法院提起诉讼或申请仲裁，要求出租方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼或仲裁过程中，承租方需提供充分证据证明出租方的违约行为及其与损失之间的因果关系。
示例说明：假设某租赁合同中约定，出租方提前解约需支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿承租方因此产生的直接损失。若出租方在合同期限内提前解约，但未实际收回租赁物，导致承租方需临时寻找新的租赁场所并支付搬迁费用，承租方有权要求出租方支付三个月租金的违约金，并赔偿搬迁费用等直接损失。
特殊情况：若出租方因不可抗力因素（如自然灾害导致租赁物损毁无法继续使用）而提前解约，并能提供充分证据证明其已及时通知承租方并采取必要措施减轻损失，则出租方可能无需承担违约责任或仅需承担部分责任。但具体情况需根据租赁合同及法律法规判断。
总结：出租方提前解除租赁合同但未实际收回租赁物，需根据合同约定及法律规定承担相应的违约责任。承租方在处理此类纠纷时，应首先检查合同条款、收集证据，并优先考虑协商解决。若协商不成，可通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。