离婚协议书需围绕子女抚养、财产分割、过错责任等核心条款进行设计，结合女方出轨事实和子女已成年的特殊性，重点明确以下内容：

一、子女抚养条款（虽子女已成年，仍需明确相关安排）

1. 抚养权归属
   因子女已读大学（通常年满18周岁），法律上已无需判决抚养权归属，但需明确：

   • 子女生活费、教育费、医疗费的分担比例（如女方出轨导致离婚，可主张由过错方承担更高比例）；
     
   • 双方是否继续为子女提供经济支持（如大学学费、生活费），建议明确金额、支付方式及截止时间（如子女完成本科学业）；
     
   • 子女成年后与哪一方共同居住的意愿（可附子女书面意见作为协议附件）。

2. 探视权
   虽子女已成年，但若其愿意接受父母探视，可约定：

   • 探视频率（如每周一次）、方式（如到校探望或共同外出）；
     
   • 探视期间另一方的配合义务（如提供子女联系方式、不干扰探视）。

二、财产分割条款（需结合出轨事实主张多分财产）

1. 共同财产分割原则

   • 根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
     
   • 女方出轨属于重大过错，可主张在财产分割时对男方予以倾斜（如男方分得60%-70%共同财产）。

2. 具体财产分割建议

   • 房产：明确产权归属（如归男方所有）及补偿方式（如女方支付折价款）；
     
   • 存款、投资：列明账户信息及分割比例；
     
   • 车辆、家具等动产：按实际使用需求分配；
     
   • 债务：明确共同债务的承担比例（如女方出轨导致家庭经济受损，可主张由女方承担更多债务）。

3. 隐藏、转移财产的约定

   • 若怀疑女方隐藏或转移财产，可在协议中约定：
     
     • 双方承诺如实申报财产，否则需向对方支付违约金（如隐瞒财产价值的50%）；
       
     • 离婚后发现未分割财产的，另一方有权重新主张分割。

三、过错赔偿条款（明确女方出轨的赔偿责任）

1. 损害赔偿请求权

   • 根据《民法典》第1091条，女方出轨属于“与其他异性同居”或“重大过错”，男方有权请求损害赔偿（包括物质赔偿和精神赔偿）。
     
   • 建议赔偿金额：结合当地经济水平、女方过错程度及男方实际损失（如因女方出轨导致的医疗费、心理咨询费等），通常为5万-20万元。

2. 赔偿支付方式

   • 明确赔偿金支付时间（如离婚登记后30日内）及方式（一次性或分期支付）；
     
   • 约定逾期支付的违约金（如每日万分之五）。

四、其他条款（根据实际情况补充）

1. 户口迁移：约定女方离婚后将户口从男方住所迁出的时间及违约责任；
   
2. 姓氏变更：若子女随母姓，可约定是否变更姓氏及费用承担；
   
3. 协议效力：明确协议经双方签字、离婚登记后生效，且不得擅自变更或撤销。

五、协议书模板（简化版）

离婚协议书  
男方：XXX，身份证号：XXX  
女方：XXX，身份证号：XXX  

双方因女方出轨导致感情破裂，自愿离婚，达成如下协议：  
1. **子女抚养**：子女已成年，双方继续共同承担其大学期间生活费、教育费，男方承担60%，女方承担40%；  
2. **财产分割**：共同房产归男方所有，女方于离婚登记后30日内支付折价款50万元；  
3. **过错赔偿**：女方因出轨向男方支付损害赔偿10万元，于离婚登记后15日内支付；  
4. **其他**：女方需在离婚后60日内将户口迁出男方住所。  

男方（签字）：XXX  
女方（签字）：XXX  
日期：XXX  

注意事项：

1. 协议需双方自愿签署，不得存在胁迫、欺诈情形；
   
2. 建议办理离婚登记前对协议进行公证，增强法律效力；
   
3. 若涉及大额财产或复杂纠纷，可委托律师起草协议并协助谈判。
   

如有具体财产清单或特殊需求，可进一步补充协议内容。