在租赁土地上种植果树，因土地征收产生的果树补偿费归属问题，主要遵循青苗补偿归实际投入人原则和约定优先原则，具体归属需根据实际情况判断。以下是对该问题的详细分析：
一、基本原则
青苗补偿归实际投入人原则：
- 根据《土地管理法实施条例》的相关规定，地上附着物及青苗补偿费应归其所有者所有。在租赁土地上种植的果树，承租人作为实际种植者和管理者，对果树的生长投入了人力、物力和财力，因此青苗补偿（即果树补偿）一般应归承租人所有。
约定优先原则：
- 如果租赁合同中对果树补偿的归属有明确且合法的约定，那么应按照合同约定执行。这体现了合同法的自愿原则和诚实信用原则，双方应遵守合同约定，履行各自义务。
二、不同情况下的补偿归属
租赁期内土地被征收：
- 合同有明确约定：按照合同约定执行。若约定果树补偿归承租人，则补偿款应支付给承租人；若约定归出租人，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则补偿款归出租人。
- 合同没有约定：在没有特别约定的情况下，由于承租人是果树的实际投入者和管理者，果树补偿应归承租人所有。
租赁期届满后土地被征收：
- 若承租人已处理完毕果树（如移栽、砍伐等），则不存在果树补偿问题。
- 若果树仍存在且未处理，补偿归属可能产生争议。此时，应根据双方过错程度、实际情况及公平原则合理分配果树补偿款。例如，若出租人同意接收并继续管理果树，补偿可能归出租人；若出租人不同意接收，而承租人又无法及时处理，则需进一步协商或依法解决。
三、实际操作建议
明确合同条款：
- 为避免未来纠纷，建议在签订土地租赁合同时，明确约定遇到土地征收时果树补偿款的归属问题及其他相关事项。这是预防纠纷的最有效方式，双方应充分协商并达成一致意见。
积极协商沟通：
- 在面临征收问题时，承租人应及时与出租人、征收方进行积极协商沟通，争取达成公平合理的补偿方案。在协商过程中，应充分展示自身的合法权益和投入情况，争取最有利的补偿结果。
保留相关证据：
- 承租人应保留好与果树种植、管理相关的证据，如购买树苗的发票、施肥灌溉的记录等。这些证据在协商或诉讼过程中可能起到关键作用，有助于证明承租人对果树的投入和管理情况。
总结来说，租赁土地上种植果树时的征收补偿归属问题需根据具体情况而定。在实际操作中，应明确合同条款、积极协商沟通并保留相关证据，以确保自身权益得到充分保障。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。