赔偿的核心结论需根据实际损失情况、责任划分及双方协商结果综合确定，具体分析如下：

1. 责任划分是赔偿的前提
   若淹水是由于您家水管爆裂、忘关水龙头等自身过错导致，您需承担全部赔偿责任；若因房屋公共管道老化、物业维护不当等第三方原因导致，责任可能由物业或相关方承担；若双方均有过错（如您未及时处理漏水但物业未及时维修），则按过错比例分担责任。
   法律依据：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

2. 赔偿范围以实际损失为限
   沙发购买时价格为2800元，但赔偿金额需考虑其折旧情况。若沙发使用多年，需按市场公允价值（如二手市场价格或评估机构鉴定价值）赔偿；若刚购买不久或几乎全新，可主张接近原价的赔偿。此外，若漏水导致沙发无法修复，需赔偿更换费用；若可修复，则赔偿维修费用。
   示例：若沙发使用5年，市场估价800元，则赔偿金额以800元为上限；若刚购买1年且完全损坏，可主张2800元赔偿（需保留购买凭证）。

3. 协商与诉讼是解决途径

   • 协商：建议优先与楼下业主沟通，明确责任后协商赔偿金额。可共同委托第三方评估机构确定损失价值，以减少争议。
     
   • 诉讼：若协商无果，楼下业主可能起诉要求赔偿。此时需提供证据（如漏水原因鉴定、沙发价值证明等）支持己方主张，法院将根据责任比例和实际损失判决赔偿金额。
     提示：保留漏水现场照片、维修记录、购买发票等证据，对后续维权至关重要。

4. 特殊情况处理

   • 若楼下业主存在“过度维权”（如要求赔偿远高于实际损失的金额），您有权拒绝并要求其提供合理依据。
     
   • 若您购买了家财险或责任险，可联系保险公司理赔，但需注意保险条款中的免责范围（如故意行为导致的损失不赔）。

行动建议：

1. 立即停止漏水并固定证据（如拍照、录像）；
   
2. 与楼下业主共同记录损失情况（如沙发损坏部位、购买时间等）；
   
3. 若责任存在争议，建议委托专业机构鉴定漏水原因和损失价值；
   
4. 根据责任划分和损失情况协商赔偿，或通过法律途径解决。
   

如有进一步疑问（如具体证据收集、诉讼流程等），可直接向我咨询。