返租类租金在破产程序中的债权性质需分情况讨论，通常可能被认定为普通债权，但特定情形下可能享有优先权。具体分析如下：

1. 普通债权情形
   若返租合同未设定担保物权（如抵押、质押），且租金支付义务未与特定财产形成法定优先权关联（如建设工程价款优先权、消费者购房款优先权等），则租金债权通常被归类为普通破产债权。根据《企业破产法》第113条，普通债权需按清偿顺序与其他普通债权人按比例分配剩余财产，清偿率往往较低。

2. 可能享有优先权的例外情形

   • 租赁合同继续履行产生的租金：若管理人选择继续履行返租合同，根据《企业破产法》第42条，因合同履行产生的债务可能被认定为共益债务，享有优先于普通债权的清偿地位。但需满足“继续履行合同对债务人财产有益”的条件。
     
   • 特定财产担保的租金：若返租合同中约定以特定资产（如商铺）为租金支付提供担保，且已办理登记手续，则租金债权可能依据《民法典》第386条享有优先受偿权。
     
   • 消费者购房款优先权：若返租模式涉及“售后包租”且购房者符合《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》中“生活居住需要”的认定标准，其租金债权可能被纳入购房款优先权范围，优先于工程款、抵押权等受偿。

3. 实务建议

   • 合同审查：核查返租合同是否约定担保条款、优先权条款，并确认是否完成法定登记手续。
     
   • 债权申报：在破产程序中及时申报债权，并提交合同、付款凭证等证据，明确主张债权性质（普通债权/优先权）。
     
   • 参与债权人会议：通过债权人会议行使表决权，监督管理人对合同履行、财产处置等关键决策，维护自身权益。

若您涉及具体返租破产案件，建议提供合同文本、破产公告等材料，以便进一步分析债权性质及清偿方案。