开发商收取装修保证金不属于非法集资。下面从法律角度进行详细分析：

1. 非法集资的定义：

   • 非法集资通常指的是未经有关部门依法批准，向不特定对象筹集资金，并承诺给予回报的行为。这种行为往往涉及欺诈、虚假宣传等违法行为。

2. 装修保证金的性质：

   • 装修保证金是开发商或物业公司在业主装修时收取的一笔费用，目的是确保业主在装修过程中遵守相关规定，不损坏房屋结构或公共设施。这笔费用在装修结束后，如果业主没有违规行为，通常会予以退还。

3. 法律判断：

   • 根据《民法典》等相关法律规定，是否要交纳装修保证金，应当是业主和开发商或物业公司协商一致达成的结果。开发商或物业公司没有权力强行要求业主交纳装修保证金，但双方可以自愿协商并达成协议。
   • 装修保证金的收取并不构成非法集资，因为它不是向不特定对象筹集资金，也不是以承诺给予回报为条件。而是基于双方自愿的协议，用于确保装修过程的合规性。

4. 实际操作建议：

   • 对于开发商收取装修保证金的行为，业主应当关注其是否合理、合法。如果认为收费不合理或存在强制收费的情况，可以与开发商或物业公司进行协商，或者向相关部门进行投诉。
   • 在签订装修协议时，业主应当仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。如果协议中存在不公平或不合法的条款，应当及时提出并协商修改。

综上所述，开发商收取装修保证金不属于非法集资。这是基于双方自愿的协议行为，用于确保装修过程的合规性。如果业主对收费有异议或认为存在违法行为，可以通过合法途径进行维权。