当签了装修合同后，业主单方面违约，处理方式主要依据合同内的约定以及相关法律法规。以下是一些详细的步骤和建议：
一、详细审查合同
首先，要仔细审查装修合同中的违约责任条款。这些条款通常会明确列出违约金、损害赔偿的估算方法等内容。如果合同中明确规定了违约金，装修方有权按照合同约定主张自己的权益。
二、主张违约金与索赔
违约金：如果合同中注明了违约金，并且业主的违约行为确实发生，装修方可以直接按照合同约定的违约金数额进行主张。
索赔：如果业主的违约行为给装修方造成了实际的经济损失，且合同中的违约金不足以弥补这些损失，装修方有权要求业主进行额外赔偿。但在提出索赔前，装修方需要提供充分的证据来证明自己的实际损失，如费用清单、收据、发票等。
三、解约权
在业主严重违约的情况下，装修方还有权选择解除合同，并要求业主承担因此产生的所有法律后果。这通常包括业主需要赔偿装修方因合同解除而遭受的所有损失。
四、业主需承担的法律责任
业主在装修合同中违约后，可能需要承担以下几种法律责任：
继续履行：在具备履行条件下，如果装修方要求业主继续按合同约定履行义务（如按时支付工程款），业主可能被判令继续履行合同。
采取补救措施：如果业主提供的装修材料不符合约定或指示错误导致装修出现问题，业主需要承担更换材料或采取其他补救措施的责任。
赔偿损失：业主需要赔偿因违约行为给装修方造成的直接经济损失，包括停工导致的工人工资损失、材料浪费损失等。同时，如果合同中约定了违约金，业主还需按约定支付违约金。
五、处理建议
友好协商：在发现业主违约后，首先可以尝试与业主进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求专业帮助：如果协商无果，装修方可以寻求律师或相关法律机构的帮助，了解自己的法律权益，并采取合适的法律措施来维护自己的利益。
保留证据：在处理过程中，装修方应妥善保留所有与违约行为相关的证据，以便在必要时进行举证。
综上所述，当签了装修合同后业主单方面违约时，装修方应依据合同约定和相关法律法规来处理问题。通过详细审查合同、主张违约金与索赔、行使解约权以及要求业主承担法律责任等方式来维护自己的合法权益。