在处理遗产房继承地上物的问题时，关于地上物（通常指房屋及其附属设施）的价值计算，我们可以从以下几个方面进行详细解析：
一、地上物价值的确定方式
遗嘱或遗赠扶养协议明确价值：
- 如果遗嘱或遗赠扶养协议中已经明确指出了地上物的具体价值，那么我们就直接按照这个约定价值来计算。
无明确价值时的确定方法：
- 协商确定：继承人之间可以通过平等、自愿的协商，就地上物的价值达成一致意见。这种方式相对灵活，但需要所有继承人都能达成共识。
- 评估确定：如果继承人之间无法就地上物价值达成一致，可以委托专业的房地产评估机构进行评估。评估机构会综合考虑地上物的地理位置、建筑面积、房屋结构、装修情况、使用年限、周边配套设施以及市场行情等多方面因素，给出一个相对客观的市场参考价。
- 司法裁判确定：在极端情况下，如果继承人之间对地上物价值存在严重分歧，且无法通过协商或评估解决，那么可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关证据和法律规定来确定地上物的价值。
二、继承地上物可能涉及的费用
评估费：
- 如果选择了评估方式来确定地上物的价值，那么就需要支付评估费用。评估费用通常根据评估机构的收费标准以及地上物的具体情况来定。
公证费：
- 在继承过程中，如果选择了进行继承权公证，那么就需要缴纳公证费。公证费一般按照继承人所继承的房地产评估价的一定比例来收取，具体比例可能因地区而异，但通常在2%左右。
税费：
- 过户税费：对于法定继承人来说，继承房地产时通常免契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税，税率一般为3%~5%。此外，还可能涉及印花税等少量税费。
- 房地产继承过户税费：这包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税等。
其他费用：
- 如房产登记费、测绘费等，这些费用一般较低，但具体金额和收取标准可能因地区而异。
三、建议
在处理遗产房继承地上物的问题时，我建议您首先仔细审查遗嘱或遗赠扶养协议，看是否已经明确指出了地上物的价值。如果没有明确价值，那么继承人之间应该尽量通过协商来达成一致意见。如果协商不成，再考虑委托评估机构进行评估或向人民法院提起诉讼。同时，在继承过程中，也要注意了解并准备支付可能涉及的相关费用。
最后，由于遗产房继承地上物的问题可能涉及复杂的法律关系和财产权益，我建议您在处理过程中咨询专业律师或相关部门的意见，以确保继承过程的顺利进行并保护自己的合法权益。