土地使用权到期后，根据出让合同约定及相关法律规定，主要有以下几种处理情况：

1. 自动续期
   根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。此规定明确了住宅用地到期后无需另行申请续期，但具体费用标准需以后续法律或行政法规为准。

2. 申请续期并补缴出让金
   非住宅建设用地（如商业、工业用地）使用权到期后，土地使用者需提前一年向土地管理部门提出续期申请。若续期申请获批准，需重新签订土地使用权出让合同，并按照申请时点的市场价格补缴土地出让金。若未申请或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。

3. 国家无偿收回土地使用权
   若土地使用权到期后未申请续期，或申请续期但未获批准（如因公共利益需要），国家将无偿收回土地使用权。此时，地上建筑物、构筑物及其附属设施的归属需根据合同约定处理：

   • 若合同明确约定到期后地上物归国家所有，则土地使用者需无条件移交；
     
   • 若合同未约定或约定不明，根据《民法典》第三百五十九条，非住宅用地上的建筑物、构筑物及其附属设施的归属有约定的按约定，无约定或约定不明确的，依法折价归国家所有，或通过其他方式协商处理。

4. 特殊情形下的提前收回
   在土地使用权存续期间，若因公共利益需要（如城市规划调整、基础设施建设等），国家可提前收回土地使用权。此时需根据《民法典》第三百五十八条，对土地使用者给予相应补偿，补偿范围包括土地使用权剩余年限的价值、地上物价值及搬迁费用等。

实务建议：

• 土地使用者应在合同到期前关注续期政策，及时提出申请；
  
• 签订出让合同时，应明确约定到期后地上物的归属及补偿方式，避免纠纷；
  
• 若涉及补偿争议，可依法通过行政复议或诉讼途径解决。
  

如有具体合同条款或案例需分析，可直接向我咨询。