业委会起诉原物业，需完成以下手续及步骤：

1. 确认诉讼主体资格
   业委会需提供合法成立的证明文件（如备案证明、业主大会决议等），证明其具备代表全体业主提起诉讼的主体资格。若业委会未依法成立或备案，可能面临诉讼主体不适格的风险。

2. 收集并固定证据
   需围绕诉讼请求收集证据，例如：

   • 物业服务合同：证明双方权利义务关系；
     
   • 物业违约证据：如服务不达标记录、照片、视频、第三方检测报告等；
     
   • 损失证明：如维修费用发票、业主投诉记录等；
     
   • 催告记录：证明业委会已履行催告义务（如书面通知、公告等）。
     

3. 确定诉讼请求及法律依据
   明确诉讼目的（如要求解除合同、赔偿损失、返还物业费等），并依据《民法典》合同编、《物业管理条例》等法律法规，结合具体案情选择适用条款。例如：

   • 若物业未履行维修义务，可依据《民法典》第944条主张违约责任；
     
   • 若物业擅自占用公共区域，可依据《物业管理条例》第50条要求返还收益。
     

4. 撰写起诉状并提交法院
   起诉状需包含：

   • 原告（业委会）及被告（原物业）基本信息；
     
   • 诉讼请求及事实理由；
     
   • 证据清单及来源；
     
   • 法院名称及起诉人签章。
     提交时需附证据材料复印件（一式两份）及业委会授权委托书（若委托律师或代表）。
     

5. 参与诉讼程序

   • 立案审查：法院审核材料后决定是否立案；
     
   • 庭前准备：交换证据、确定争议焦点；
     
   • 开庭审理：业委会需出庭陈述事实、举证质证；
     
   • 判决与执行：若胜诉，可申请法院强制执行。
     

注意事项：

• 若涉及重大事项（如解聘物业），需提前召开业主大会并经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（《民法典》第278条）；
  
• 诉讼时效一般为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算；
  
• 建议业委会在诉讼前与物业协商或通过调解、行政投诉等途径解决纠纷，以降低诉讼成本。
  

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