用益物权和担保物权在一定条件下是可以并存的。下面我将从多个角度为你详细解释：

一、定义与性质

1. 用益物权：它是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权等，这些权利侧重于对物的实体利用，注重物的使用价值。

2. 担保物权：它是指以确保债务清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的他物权。如抵押权、质权等，担保物权主要作用在于担保债权的实现，注重物的交换价值。

二、并存的原因

1. 权利性质与目标不同：用益物权旨在利用物的使用价值，而担保物权则旨在确保债务的履行和债权的实现。两者在实现目的和关注重点上的差异为它们的并存提供了可能。

2. 物的价值多重性：一个物同时具有使用价值和交换价值。用益物权人利用物的使用价值，而担保物权人则关注物的交换价值。因此，两者可以在同一物上互不干扰地主张不同方面的权利。

三、常见的并存情形及处理方式

1. 土地使用权抵押与土地租赁：

   • 情形：土地使用者取得土地使用权后，可以先设定抵押，再将土地出租；或者先出租，再设定抵押。
   • 处理方式：根据“时间在先，权利在先”的原则，如果租赁权设立在先，抵押权设立在后，那么租赁关系不受抵押权的影响。反之，如果抵押权设立在先，租赁权设立在后，在实现抵押权时，租赁合同对受让人不具有约束力。

2. 农村土地承包经营权抵押与转包：

   • 情形：农户取得农村土地承包经营权后，可以将承包地转包给他人经营，同时又以该承包经营权向金融机构等债权人抵押融资。
   • 处理方式：转承包人取得对土地的经营使用权利（类似用益物权），而债权人则享有基于承包经营权的抵押权（担保物权）。两者并存时，同样遵循“时间在先，权利在先”的原则。

四、实际操作中的注意事项

1. 明确权利设立顺序：在设定用益物权和担保物权时，应明确权利设立的顺序，以避免后续纠纷。

2. 了解法律规定：不同地区的法律规定可能有所不同，因此在处理这类问题时，应了解并遵循当地的相关法律规定。

3. 咨询专业意见：如有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以获取更准确的法律意见和指导。

总结来说，用益物权和担保物权在一定条件下是可以并存的，并且它们各自关注物的不同价值属性。在处理这类问题时，应明确权利的性质和目标、物的价值多重性以及具体的并存情形和处理方式，以确保法律的正确适用和当事人权益的有效保护。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。