结论：物业公司不能因为住户不交物业费而采取断电的措施，这种行为是违法的，并且侵犯了业主的合法权益。

法律依据与分析

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主违反约定逾期不支付，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。这一条款明确限制了物业公司的催收方式，保护了业主的基本生活权益。

2. 《物业管理条例》的相关规定：

   • 《物业管理条例》第四十四条规定，供水、供电等单位应当向最终用户收取费用，物业服务企业仅可受委托代收，但无权中断供应。这进一步强调了物业公司在水电供应中的代理角色，而非决定者，因此物业公司无权因物业费问题而断电。

3. 合同关系的独立性：

   • 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同关系。业主未履行物业服务合同中的缴费义务，并不影响其与供水供电企业之间的合同权益。因此，物业公司不能因业主未交物业费而侵犯其水电供应的合同权益。

业主权益保护与应对措施

• 要求恢复供电：如果物业公司因业主不交物业费而断电，业主有权要求物业公司立即恢复供电，并可以就因此造成的损失要求物业公司赔偿。

• 沟通协商：

  • 业主可以尝试与物业公司进行沟通，了解不缴费的原因，并解释物业费的用途和必要性。通过友好协商，寻求解决方案，如分期缴纳、减免部分费用等。

• 向相关部门投诉：

  • 如果沟通无果，业主可以向房地产行政主管部门（如住建局或房管局）投诉，这些部门负责物业管理活动的监督管理，会进行调查和处理，并责令物业改正错误行为。
  • 业主还可以向消费者协会投诉，物业的断电行为侵害了业主作为消费者的合法权益，消费者协会可以介入调解，促使物业解决问题并恢复供电。

• 法律诉讼：

  • 若情况紧急，业主可以向法院申请临时禁令，要求物业立即恢复供电。
  • 业主还可以就物业断电造成的损失（如电器损坏、生活不便产生的额外费用等）向法院提起民事诉讼，要求物业承担赔偿责任。

合法催收途径建议

对于物业公司而言，应依法采取合法手段进行催收，如：

• 书面催缴：向业主发送书面催缴通知，明确告知欠费金额、期限及逾期后果。

• 法律手段：若业主经多次催缴仍拒不缴纳，物业公司可以通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等合法途径维护自身权益。

总结与建议：物业公司无权因业主未交物业费而断电，这种行为不仅违反了法律法规，也损害了业主的合法权益。业主应明确自己的权益和物业的责任，通过沟通协商、向相关部门投诉以及法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。同时，物业公司也应通过合法途径来催缴物业费，共同维护和谐的物业关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。