结论前置：将逾期的钱还了之后，能否贷款买房取决于逾期的严重程度、借款人的信用记录、收入状况及还款能力，以及银行或金融机构的具体政策。若逾期轻微且已及时还清，并有良好的信用和还款能力证明，仍有可能获得房贷；若逾期严重，则可能面临房贷申请被拒的风险。
详细分析
一、逾期情况对贷款买房的影响
轻微逾期
- 偶尔逾期且金额小：如果只是偶尔出现一次逾期，且逾期金额较小，并且逾期时间很短，且在发现后立即还清，这种情况下，部分银行可能会认为这只是借款人的疏忽，不会严重影响其信用状况。特别是当借款人其他资质（如高收入、稳定工作、雄厚资产）良好时，银行更可能批准房贷申请。
- 非恶意逾期有合理原因：因不可抗力（如自然灾害、重大疾病）或银行等外部原因导致的逾期，借款人可提供相关证明材料（如医院诊断证明、银行故障说明）解释逾期原因。银行在核实后，可能会认可借款人的非恶意逾期，从而继续受理房贷申请。
严重逾期
- 多次逾期：近2年内连续逾期3次或累计逾期6次以上，银行会将其视为信用不良客户，担心借款人还款习惯不佳、资金管理能力差，从而增加银行的信贷风险，大概率会拒绝房贷申请。
- 长期逾期：逾期时间超过90天属于严重违约行为，银行会认为借款人还款意愿低或存在恶意拖欠嫌疑，通常会对房贷申请持谨慎态度或直接拒绝。
- 欠款金额大：逾期欠款金额较大（如数万元）或占借款人收入比例较高时，银行会认为借款人债务负担过重，还款能力受严重影响，即使借款人有稳定收入，也可能拒绝房贷申请。
二、改善措施与建议
- 咨询银行政策：存在贷款逾期记录且想要贷款买房的借款人，应先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度。不同银行对逾期的容忍度不同，有的银行可能相对宽松，有的则可能较为严格。
- 尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。逾期欠款的存在会直接影响借款人的信用评分，进而影响房贷申请的审批结果。
- 保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。良好的信用记录是获得房贷的重要前提，也是银行评估借款人还款能力和信用状况的重要依据。
- 提供充分证明：若能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等，可证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，有助于提高房贷申请的成功率。例如，借款人可以提供近期的银行流水、工资单、房产证明等材料来证明自己的经济实力和还款能力。
特殊情况处理
若借款人能提供充分证明，说明逾期由不可抗力或临时性困难导致，并已采取解决措施，银行可能酌情考虑贷款审批。这需要借款人提供详尽的材料和证据支持，如医院诊断证明、失业证明、银行流水等，以证明自己的逾期并非恶意拖欠，且已具备还款能力。
购房付款方式选择
若因信贷逾期无法获得银行贷款，借款人可考虑其他购房方式：
- 全款买房：具备足够资金的情况下，选择全款买房可避免信贷逾期对房贷的影响。但需要注意的是，全款买房对借款人的经济实力要求较高，可能并非所有借款人都能承受。
- 其他贷款途径：虽然可以考虑非银行渠道的贷款，但需警惕较高的利率和潜在风险。非银行渠道的贷款可能存在利率较高、还款期限较短等问题，借款人需谨慎选择，并确保自己具备还款能力。
综上所述，将逾期的钱还了之后能否贷款买房并没有绝对答案，而是取决于多种因素的综合考量。因此，建议借款人在申请房贷前充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取必要的改善措施以提高申请成功率。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。