结论前置：被执行人如果有房产，是否还能执行担保人，取决于多个因素，包括担保人的担保责任类型、房产的性质以及法律规定等。以下分情况详细说明：
担保责任类型的影响
- 一般保证：在一般保证的情况下，债权人需先对债务人（即被执行人）进行诉讼或仲裁，并经强制执行仍无法履行债务后，才可要求保证人（即担保人）承担责任。若此时担保人除房产外无其他足额财产可供执行，且债务仍未完全清偿，那么担保人的房产有可能会被执行以清偿剩余债务。
- 连带责任保证：在连带责任保证中，债权人能直接要求保证人承担责任，无需先对债务人进行诉讼或仲裁。若保证人拒绝履行，债权人可申请法院执行保证人的财产，包括房产，以偿还债务。因此，在这种情况下，即使被执行人有房产，担保人的房产也可能被执行。
房产性质的影响
- 唯一住房：如果担保人的房产是其及所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋，法院在执行时会更加谨慎。根据相关法律规定，法院通常会限制对该房产的执行，以保障被执行人的基本居住权。然而，若担保人拥有其他能够维持生活必需的居住房屋，或者执行依据生效后转让了名下其他房屋，那么该房产就可能被执行。
- 非唯一住房或非生活必需住房：如果担保人的房产不是其唯一住房，或者房产不属于生活所必需的居住房屋（如投资房、出租房等），法院在执行时可能会更加倾向于执行该房产，以清偿债务。
法律程序与规定
- 执行程序：无论执行被执行人的房产还是担保人的房产，都需要遵循法定的执行程序。这包括债权人向法院提出执行申请、法院对申请进行审查、核实是否符合执行条件、对房产进行评估、通过拍卖等法定程序将房产变现等步骤。
- 法律依据：执行房产的法律依据主要包括《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。这些法律规定了法院在执行过程中的权力与义务，以及被执行人和担保人的合法权益保护。
特殊情况说明：
- 若担保人所担保的债务金额较大，即使被执行人的房产被执行后，仍不足以完全清偿债务，债权人可以向法院申请继续执行担保人的其他财产，包括房产，以偿还剩余债务。
- 在执行房产时，法院会综合考虑房屋的面积、地段、市场价值等因素。如果房屋面积较小，仅能满足基本居住需求，且是担保人的唯一住房，法院可能会谨慎处理，甚至可能不执行该房产。
建议与提醒：
- 对于债权人而言，在申请执行担保人房产前，应充分了解担保人的担保责任类型、房产性质以及法律规定等因素，以评估执行房产的可行性和风险。
- 对于担保人而言，在提供担保时应谨慎考虑自己的经济能力和风险承受能力，避免因担保而面临房产被执行的风险。
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