您好，关于物业接项目是否需要资质的问题，这主要取决于当前的政策环境和具体地区的规定。

首先，从国家层面来看，过去确实存在物业服务企业资质管理的制度，如建设部发布的《物业服务企业资质管理办法》，该办法详细规定了物业服务企业的资质等级划分、申请条件、审批程序以及相应的管理要求。这一制度旨在加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序。

然而，近年来政策有所调整。例如，住建部曾印发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，也不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。这一调整意味着，在大多数情况下，物业服务企业接项目不再直接依赖于资质证书。

但需要注意的是，虽然资质核定被取消，但物业服务企业仍需遵守相关法律法规和行业规范，确保提供优质的服务。同时，一些地区可能根据本地实际情况，出台了相应的管理措施或信用评价体系，以替代或补充原有的资质管理制度。例如，您提到的《东莞市住房和城乡建设局物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法(试行)》就是一个典型的例子，它通过建立信用信息管理体系，对物业服务企业和项目负责人的信用状况进行全方位采集和评价，实施差异化管理。

因此，物业接项目是否需要资质，不能一概而论。在大多数情况下，可能不再直接要求提供资质证书，但物业服务企业仍需满足其他相关条件，如具备相应的管理能力、技术人员、服务标准等，并遵守当地的法律法规和行业规范。此外，如果所在地区有特定的信用评价体系或管理要求，物业服务企业也需要按照相关规定进行操作。

如果您有具体的项目或地区需要了解，建议您咨询当地的相关部门或机构，以获取最准确的信息和指导。希望这个解答能对您有所帮助！