关于“国家新规物业费不交了”这一问题，需要明确的是，目前并没有国家层面的新规定允许业主普遍不交物业费。物业费是业主按照物业服务合同约定，向物业服务人支付的费用，用于维护小区的公共设施、环境卫生、安全保卫等。以下从不同角度为您详细分析：

一、不交物业费的法律后果

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条及相关法律法规，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以采取以下措施：

1. 催告与合理期限：物业服务人有权催告业主在合理期限内支付物业费。合理期限届满后，业主仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。
2. 法律责任：业主逾期不支付物业费的，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若经书面催交无正当理由拒绝交纳或在催告的合理期限内仍未交纳，物业服务企业有权请求业主支付物业费，并可能依法追缴滞纳金（违约金）。
3. 强制执行：在法院判决或仲裁裁决生效后，若业主仍不履行支付义务，物业服务人可以申请法院强制执行。

二、可以不交物业费的情形

虽然一般情况下业主应按时支付物业费，但在特定情形下，业主可以拒交或部分拒交物业费：

1. 物业公司未履行合同义务：如小区环境脏乱差、安保措施不到位、公共设施损坏未及时维修等。业主需提供充分证据证明物业公司存在违约行为，并通过合法途径主张权利。
2. 开发商遗留问题：如房屋质量问题、配套设施不完善等。业主应通过合法途径要求开发商承担责任，而非直接拒交物业费。但需注意，物业公司并非开发商，除非其未履行对开发商问题的协助解决义务。
3. 物业公司擅自提高收费标准：若物业公司未经业主同意擅自提高收费标准，业主有权拒交超出部分的费用。
4. 业主未实际入住或使用物业：部分地区规定，空置房屋的业主可申请减免部分物业费。具体减免比例和条件需参照当地政策执行。
5. 物业公司资质或合同问题：如物业公司无资质、未签订物业服务合同或合同已终止等。但需注意，即使在这些情况下，若物业公司实际上提供了服务且业主享受了服务，仍需支付相应费用。

三、建议与注意事项

1. 保留证据：业主在发现物业公司存在问题时，应及时拍照、录像或收集其他相关证据。这些证据将有助于业主在维权过程中证明自己的主张。
2. 积极沟通：业主应与物业公司保持积极沟通，及时反馈问题并要求解决。通过协商解决问题是最佳途径，有助于维护双方关系并避免纠纷升级。
3. 合法维权：若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益。例如，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会督促物业公司限期交纳；或者向人民法院起诉，要求物业公司履行合同义务或承担违约责任。

总结来说，物业费是业主应尽的义务，除非存在特定情形，否则业主应按时支付物业费。若业主对物业费有异议或认为物业公司存在违约行为，应通过合法途径主张权利，而非直接拒交物业费。如果您在物业费方面遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。