为了确保您母亲将房产顺利遗赠给您，并避免未来可能出现的法律纠纷，以下是一份详细且符合法律规定的遗嘱撰写指南，同时附上了一份遗嘱模板供您参考。
遗嘱撰写指南
标题与立遗嘱人信息
- 标题应明确标注为“遗嘱”。
- 立遗嘱人信息需详细写明母亲的姓名、性别、出生日期、住址及身份证号码，确保身份准确无误。
立遗嘱原因与遗产描述
- 简要阐述立遗嘱的目的，如“为妥善安排个人财产，确保房产顺利传承”。
- 精确描述房产信息，包括地址（至门牌号）、面积、房产证编号及房屋性质（住宅、商业用房等），确保房产指向无歧义。
继承人信息与遗嘱分配
- 明确写出您的姓名、性别、身份证号码及与母亲的关系。
- 清晰表述母亲将房产遗赠给您，并注明该房产为您个人所有，不作为您与配偶的夫妻共同财产。如有附加条件，也应详细说明。
其他说明与执行人指定
- 强调遗嘱的真实性、合法性及最终意愿，并说明与其他遗嘱或协议的冲突解决原则，如“本遗嘱自我去世之日起生效，其他任何与本遗嘱相冲突的遗嘱或协议均以本遗嘱为准”。
- 可选指定遗嘱执行人，负责处理相关事宜，如监督遗嘱执行、处理房产过户等。
遗嘱份数与保存
- 说明遗嘱的份数，并指定保存人及保存方式，如“本遗嘱一式三份，具有同等法律效力。分别由本人保留一份，遗嘱执行人保留一份，另一份交予公证处保管”。
签名与日期
- 母亲需亲笔签名，并注明立遗嘱的具体年月日。
- 如需见证人，应确保见证人数量、资格及在场见证过程符合法律规定，并由见证人签名。
遗嘱模板
遗嘱
立遗嘱人信息：
- 姓名：[母亲姓名]
- 性别：女
- 出生日期：[母亲出生日期]
- 住址：[母亲详细住址]
- 身份证号码：[母亲身份证号]
立遗嘱原因：
我，上述立遗嘱人，在此明确表示，本遗嘱系我神志清醒、意志自由且未受任何外界压力的情况下所立，旨在妥善安排个人财产，确保房产顺利传承。
遗产描述：
- 房产位置：[房产详细地址]，具体到门牌号。
- 房产证编号：[具体产权证号]。
- 房产面积：[房产的具体面积]（如适用）。
- 房屋性质：[住宅/商业用房等]。
- 其他相关信息：该房产系本人合法所有的个人财产，无抵押、无争议。
继承人信息与遗嘱分配：
我决定，在我去世后，将上述房产的全部所有权及使用权无偿地遗赠给我的女儿：[女儿全名]（身份证号码：[女儿身份证号]），该房产为[女儿全名]个人所有，不作为其与配偶的夫妻共同财产。
其他说明与执行人指定：
- 我确认本遗嘱内容真实、合法，且完全符合我的意愿，未经任何人的胁迫或欺诈。
- 本遗嘱自我去世之日起生效，其他任何与本遗嘱相冲突的遗嘱或协议均以本遗嘱为准。
- 我指定我的女儿[女儿全名]为本遗嘱的执行人，负责监督并执行本遗嘱的各项条款。
遗嘱份数与保存：
本遗嘱一式三份，具有同等法律效力。分别由本人保留一份，遗嘱执行人保留一份，另一份交予公证处保管。
签名与日期：
立遗嘱人（签字并按手印）：[母亲手写签名]
日期：[具体年月日]
见证人信息（如需）：
见证人1（签字并按手印）：[见证人1手写签名]
身份证号码：[见证人1身份证号]
日期：[具体年月日]
见证人2（签字并按手印）：[见证人2手写签名]
身份证号码：[见证人2身份证号]
日期：[具体年月日]
重要注意事项
- 遗嘱效力：自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。其他形式的遗嘱（如代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱）需符合相应的法定要求。
- 见证人要求：对于需要见证人的遗嘱形式，应确保见证人数量、资格及在场见证过程符合法律规定。见证人应是与遗产无直接利害关系的人。
- 特殊情况考虑：
- 如房产为夫妻共同财产，母亲仅能处分属于自己的份额。
- 考虑母亲是否有其他需赡养或抚养的人，确保相关权益得到保障。
- 专业咨询建议：为避免潜在法律风险，建议在立遗嘱前咨询专业律师或前往公证处办理公证遗嘱。
希望这份指南和模板能帮助您母亲顺利立下遗嘱，确保房产顺利传承给您。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师。