在面临不交物业费但需要收集物业不作为证据以维护自身权益的情况下，您可以按照以下系统而细致的方法来操作：
一、明确目标与前期准备
清晰界定问题：
- 首先，您需要明确想要证明物业具体在哪些方面未履行其职责，比如是维修义务未履行、服务缺失，还是管理不善等。
日常记录准备：
- 准备一个专用的笔记本或电子文档，用于随时记录与物业相关的问题、沟通情况以及物业的回应。
二、证据收集的具体方法
（一）现场证据收集
书面详细记录：
- 每当遇到物业相关的问题，立即详细记录事件的时间、地点、具体经过，以及物业的回应内容，特别是他们承诺解决问题的具体内容和期限。
拍照与录像取证：
- 使用手机或相机对问题现场进行清晰拍摄，确保画面能够准确反映问题的实质。
- 在拍摄时，口头说明相关情况，并记录拍摄的具体时间和地点，以便后续作为证据使用。
（二）文件资料留存
物业通知与公告：
- 留存物业发布的所有与服务内容和责任相关的通知和公告，特别是那些他们未兑现的承诺，这些都可以作为物业不作为的证据。
缴费凭证保管：
- 妥善保管所有物业费缴纳凭证，以证明您已经履行了合同约定的缴费义务，而物业未履行其相应服务。
书面沟通材料保存：
- 保存与物业之间的所有书面沟通材料，如投诉信、回复函、电子邮件等，这些都可以作为双方沟通记录和物业回应情况的证据。
（三）证人证言获取
- 如果可能，寻找合适的目击者或同样受物业问题影响的业主作为证人。
- 确保他们的陈述真实、客观，并尽量获取他们的书面证言及身份证明材料，以增强证据的可信度。
（四）官方与专业证据支持
投诉记录保留：
- 保留向相关部门（如物业管理部门、消费者协会）投诉的记录及处理结果，这些都可以作为物业不作为的官方证据。
专业机构鉴定与评估：
- 针对特定问题（如房屋质量、公共设施损坏等），可以聘请具有资质的专业机构进行鉴定和评估。
- 确保鉴定机构的权威性和报告的法律效力，以便在需要时作为有力证据。
三、法律支持与专业咨询
查阅法律法规与合同：
- 熟悉物业管理相关的法律法规和物业服务合同，找出物业应履行而未履行的义务，为维权主张提供法律依据。
咨询法律专业人士：
- 在收集证据或运用法律手段过程中，如果遇到不确定情况或需要更具体的法律建议，应及时咨询专业律师或法律顾问。
四、总结与建议
收集物业不作为的证据是一个需要细致和耐心的过程。通过明确目标、综合运用多种证据收集方法，并依托法律支持和专业咨询，您可以更有效地收集到有力证据，为自己的维权主张提供坚实支持。在整个过程中，请保持冷静和理性，避免与物业发生不必要的冲突，而是专注于收集客观、真实的证据。这样，在需要时，您才能更有力地维护自己的合法权益。