关于《中华人民共和国城乡规划法》对农村宅基地的要求，这确实是一个涉及多个法律环节和细节的问题。以下是我为您详细梳理和归纳的相关内容：
一、申请资格与条件
本村村民身份：
- 只有本集体经济组织的成员，即农村村民，才有资格申请宅基地。城镇居民、外村村民等不具备申请资格。
一户一宅原则：
- 农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果已有宅基地且面积达到或超过规定标准，通常不能再申请新的宅基地。但存在特殊情况，如因结婚等原因确需分户且现有宅基地低于分户标准的，可另行申请。
合理需求：
- 申请宅基地应基于合理的居住需求，如因人口增加、原有住房无法满足居住条件，或因乡村规划、基础设施建设等原因导致原宅基地被征收或需搬迁的。
二、规划与选址要求
符合规划：
- 申请的宅基地必须符合土地利用总体规划和村庄规划。这是确保宅基地使用合法性和合理性的重要前提。
不得占用特定土地：
- 宅基地不得占用永久基本农田，这是保护耕地资源的重要原则。同时，也应避免占用其他特定用途的土地，如农田保护区、公共设施用地等。
选址合理性：
- 宅基地选址应不影响公共安全和他人利益，如道路交通、水利设施等。同时，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，以节约土地资源。
三、面积标准
- 宅基地面积标准因地区而异，一般根据当地人口数量、土地资源等因素确定。例如，三人及以下的农户宅基地面积可能不超过75平方米，四人不超过100平方米，五人不超过110平方米，六人及以上不超过125平方米。但具体标准需以当地规定为准。
四、审批流程
提交申请：
- 申请人向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请，并附上相关证明材料，如家庭成员身份证明、现有住房状况说明等。
讨论公示：
- 村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示（不少于7个工作日）。
村级审查：
- 公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村级组织审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划等。
乡镇审核批准：
- 乡镇政府根据各部门联审结果，对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。
五、后续管理与监督
权属登记：
- 经批准用地建房的农户，在房屋建成后应向不动产登记部门申请办理房屋所有权登记，领取不动产权证书，以确保房屋合法归属。
监督检查：
- 乡镇政府和相关部门应对宅基地使用情况进行监督检查，确保宅基地的合法合规使用。对于违反规定的行为，将依法进行处罚。
总结与建议
农村宅基地的申请和使用是一个涉及多个法律环节的复杂过程。为确保建房的合法性与合规性，我建议您：
- 提前了解并咨询当地相关政策与规定，确保自己符合申请资格和条件。
- 按照程序逐步办理相关手续，包括提交申请、讨论公示、村级审查、乡镇审核批准等。
- 在建房过程中，严格遵守当地建筑规划和设计标准，确保房屋质量和安全。
- 建房完成后，及时办理权属登记手续，以确保房屋合法归属。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。