针对您提出的“承包地到期地上建筑物怎么办”的问题，这是一个涉及合同约定、法律法规以及双方权益的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
一、处理原则
首先，我们需要明确的是，承包地到期后地上建筑物的处理应遵循“有约定从约定，无约定依法定”的原则。这意味着，如果土地承包合同中已经明确约定了到期后地上建筑物的处理方式，那么双方应严格按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则需要依据相关法律法规进行协商或采取法律途径解决争议。
二、不同情形下的处理方式
合同约定明确归属
- 如果合同中明确规定了到期后建筑物的归属，比如归发包方所有或允许承包方拆除并恢复土地原状，那么双方应按照合同约定执行。承包方需配合办理交接手续，不得擅自拆除或改变建筑物现状。
合同未约定且属承包方投资建设
- 在这种情况下，承包方可以与发包方协商续签合同继续使用建筑物。
- 如果无法续签合同，承包方可以主张对建筑物进行合理补偿，但需要提供建设成本证明等相关材料。
- 经协商同意后，承包方可以自行拆除建筑物，但需要承担土地复垦费用，确保土地恢复原状。
合同未约定且属多方投资建设
- 如果建筑物是由多方共同投资建设的，那么应按照出资比例确定共有份额。例如，如果村集体出资60%、企业出资40%，则建筑物按该比例分割权益。
- 在处理时，各方应协商确定建筑物的使用、收益或处置方式，确保各方权益得到妥善保障。
涉及违法建筑
- 无论合同如何约定，未经审批的建筑均可能被认定为违建。此类建筑面临强制拆除风险，且不予补偿。
- 因此，在建设建筑物前，承包方应确保获得相关审批手续，避免违法建设带来的风险。
三、关键法律依据及注意事项
法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百五十八条：建设用地使用权期限届满前可申请续期。
- 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条：承包期限不得超过法定上限，并规定了承包期限到期后地上物的处理原则。
- 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：严格规范临时建筑审批程序，未经审批的建筑可能面临强制拆除。
注意事项
- 提前规划：在承包期限即将到期前，承包方应提前与发包方沟通，了解其对地上建筑物的处理意愿，并提前规划自己的处置方案。
- 保存证据：承包方应保存完整的建设投入凭证，如发票、合同等，以便在主张补偿时提供有力证据。
- 合法合规：在建设建筑物时，承包方应确保获得相关审批手续，遵守法律法规规定，避免违法建设带来的风险。
- 协商解决：在处理地上建筑物时，双方应注重协商与沟通，尽量通过友好协商解决争议，避免采取法律途径带来的时间和成本消耗。
四、处理途径
如果双方对地上建筑物的处理存在争议，且无法通过协商解决，那么可以采取以下处理途径：
- 向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
- 向当地调解组织申请调解。
- 提起民事诉讼，通过法律途径维护各自合法权益。
综上所述，承包地到期后地上建筑物的处理是一个复杂而重要的问题。双方应严格遵循合同约定和法律法规规定，确保各自的权益得到妥善保障。在处理过程中，应注重协商与沟通，必要时可采取法律途径解决争议。希望以上解答能对您有所帮助。