结论：租房人更换洗手盆和化妆柜是否违法，需根据具体情况判断，主要包括是否经过房东同意、更换后的物品是否影响房屋结构或安全、是否违反租赁合同约定等。以下从不同角度详细分析：

1. 租赁合同约定：

   • 若合同中有明确约定：租赁合同中若明确规定了租房人不得擅自更换房屋内的设施或物品，那么租房人更换洗手盆和化妆柜的行为就违反了合同约定，属于违约行为。房东有权要求租房人恢复原状或赔偿损失。
   • 若合同中无明确约定：则需进一步考虑其他因素来判断租房人的行为是否合法。

2. 房东同意情况：

   • 若房东同意更换：如果租房人在更换洗手盆和化妆柜前已经征得了房东的同意，并且更换后的物品不影响房屋的结构和安全，也不违反相关法律法规，那么这种行为就是合法的。
   • 若房东未同意更换：租房人擅自更换，则可能构成违约或侵权，房东有权要求租房人承担相应的法律责任。

3. 物品更换的影响：

   • 不影响房屋结构和安全：如果更换的洗手盆和化妆柜不影响房屋的整体结构和安全，且更换后的物品质量、功能等不低于原物品，那么租房人的行为可能只是轻微的违约或不当行为，房东可以要求其恢复原状或进行适当赔偿。
   • 影响房屋结构和安全：如果更换的物品导致房屋结构受损或存在安全隐患，那么租房人的行为就可能构成严重违约或违法行为，需要承担更严重的法律责任，包括赔偿损失、恢复原状甚至可能面临行政处罚。

4. 法律法规遵守：

   • 租房人在更换房屋内设施或物品时，还需遵守相关法律法规的规定。例如，不得擅自改变房屋用途、不得破坏房屋主体结构等。如果更换行为违反了相关法律法规，那么租房人将面临法律制裁。

建议：

• 作为租房人，在更换房屋内设施或物品前，最好先征得房东的同意，并明确更换后的物品质量、功能等要求，以避免不必要的纠纷。
• 作为房东，在签订租赁合同时，应明确约定租房人不得擅自更换房屋内设施或物品，并在租赁期间定期检查房屋状况，及时发现并处理问题。

后续行动：

• 如果双方因此产生纠纷，可以先尝试通过协商解决；协商不成的，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。
• 在处理此类纠纷时，建议保留好相关证据，如租赁合同、更换前后的照片、沟通记录等，以便在需要时证明自己的主张。

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