企业产在符合一定条件下是可以变更租赁权的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律背景与原则
在房产租赁领域，租赁权的变更通常涉及到租赁合同的转让或转租。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期间，承租人原则上享有对租赁物的占有、使用和收益的权利，但这一权利的行使需遵循合同约定和法律规定。
二、企业产租赁权变更的具体情形
合同约定：
- 如果租赁合同中明确约定了租赁权可以变更（如转租、转让等），并且符合合同约定的条件和程序，那么企业产（即作为租赁物的房产）的租赁权是可以变更的。
出租人同意：
- 即使租赁合同中没有明确约定租赁权可以变更，但如果承租人希望变更租赁权（如转租给第三方），通常需要得到出租人的书面同意。出租人同意后，承租人可以与第三方签订转租合同，将租赁权部分或全部转让给第三方。
法定情形：
- 在某些法定情形下，如承租人死亡、企业破产等，租赁权也可能发生变更。但这种情况下的变更通常需要遵循特定的法律程序和规定。
三、变更租赁权的法律后果与注意事项
法律后果：
- 租赁权变更后，新的承租人将取代原承租人成为租赁合同的当事人，享有原承租人在租赁合同中的权利和义务。
- 如果变更租赁权未经出租人同意或违反合同约定，出租人有权解除租赁合同并要求承租人承担违约责任。
注意事项：
- 在变更租赁权前，应仔细审查租赁合同中的相关条款，确保变更行为符合合同约定。
- 如果需要得到出租人的同意，应提前与出租人沟通并取得书面同意文件。
- 变更租赁权后，应及时办理相关手续（如转租备案等），以确保变更行为的合法性和有效性。
四、实际操作建议
- 咨询专业意见：在变更企业产租赁权前，建议咨询专业律师或房产中介机构的意见，以确保变更行为的合法性和合规性。
- 完善合同条款：在签订租赁合同时，应明确约定租赁权变更的条件、程序和责任等事项，以减少后续纠纷的发生。
- 保留相关证据：在变更租赁权过程中，应保留好相关证据（如书面同意文件、转租合同等），以备不时之需。
如果您在变更企业产租赁权过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。