关于您提出的“住房合同光签字不按手印是否有效”的问题，我可以明确地告诉您，在大多数情况下，住房合同仅签字而未按手印也是有效的。以下是我为您详细解释的原因和需要注意的方面：

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时，合同即成立。这一条款清晰地表明了签字、盖章和按手印在法律上具有同等的效力，它们都是合同成立的有效方式。因此，只要合同双方在合同上签字，无论是否按手印，合同在符合其他生效条件的情况下，通常都会成立并生效。

然而，合同的生效并不仅仅取决于签署方式，还需要满足其他关键条件：

1. 合同当事人具有相应的民事行为能力：这意味着签署合同的双方必须能够理解自己的行为，并预见其法律后果，能够独立地实施民事法律行为。这是确保合同有效性的基础。

2. 意思表示真实：当事人在订立合同时的内心意愿必须与其外在表示一致。如果存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形，合同的有效性可能会受到影响。

3. 不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同的内容和目的必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性要求，也不能损害社会公共利益和良好的社会风尚。

此外，虽然签字通常足以使合同生效，但您也需要注意一些特殊情况。例如，如果合同中明确约定了必须同时签字且按手印合同才生效，那么在没有按手印的情况下，合同可能无法满足生效条件。另外，如果合同涉及重大利益或存在其他特殊情形，也可能需要额外的形式要件来确保合同的效力。

建议：

• 在签署合同时，请务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、意思表示真实，并符合您的实际需求。
• 如果合同中有特别约定或涉及重要权益，建议您咨询专业的法律人士以获取更具体的法律建议。
• 为了确保合同的严谨性和有效性，您也可以选择在签字的同时按手印，尽管这并不是法律上的必要条件。

综上所述，住房合同仅签字而未按手印在大多数情况下是有效的，但为了确保自身权益，您仍需谨慎处理合同签署事宜。