在中介和买方明知卖方代签人没有授权代签合同的情况下，责任归属需要分情况讨论：

1. 卖方代签人的责任：

   • 如果卖方代签人确实没有获得卖方的明确授权，却擅自以卖方的名义签订合同，这构成无权代理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权代理签订的合同，对被代理人（即卖方）不发生效力，除非被代理人事后追认。
   • 在此情况下，如果卖方拒绝追认该合同，那么卖方代签人可能需要承担因无权代理而给买方造成的损失，这通常包括买方因信赖合同有效而遭受的直接经济损失。

2. 中介的责任：

   • 中介作为专业的服务机构，有义务对交易双方的身份和授权情况进行核实。如果中介明知卖方代签人没有授权却仍然促成交易，中介可能因未尽到合理的审查义务而承担一定的责任。
   • 这种责任可能表现为中介需要退还其收取的中介费，或者在某些情况下，如果中介的过错行为直接导致了买方的损失，中介也可能需要承担相应的赔偿责任。

3. 买方的责任：

   • 买方在交易过程中也有义务对卖方的身份和授权情况进行核实。如果买方明知卖方代签人没有授权却仍然选择与其签订合同，买方可能因自身过错而承担一定的风险。
   • 在这种情况下，如果合同最终被认定为无效或可撤销，买方可能无法获得其期望的合同利益，甚至可能因合同无效而遭受损失。然而，如果买方能够证明其是在中介的误导或欺诈下签订合同的，买方可能有权向中介追偿。

4. 综合责任分析：

   • 在实际案例中，责任归属往往不是单一的，而是可能涉及多方。法院在判决时会综合考虑各方的过错程度、因果关系以及损失大小等因素来确定最终的责任分担。
   • 例如，如果中介和买方都明知卖方代签人没有授权，但仍然选择继续交易，那么中介和买方可能都需要承担一定的责任。具体责任比例可能由法院根据案件的具体情况来裁定。

法律建议：

• 对于卖方而言，应确保在签订合同前明确授权给代签人，或者亲自参与合同签订过程，以避免无权代理的风险。
• 对于中介而言，应严格履行审查义务，确保交易双方的身份和授权情况真实有效，以避免因未尽到审查义务而承担责任。
• 对于买方而言，在签订合同前应仔细核实卖方的身份和授权情况，必要时可以要求卖方提供相关的授权文件或证明。

可能后果：

• 如果合同被认定为无效或可撤销，各方可能需要根据其过错程度承担相应的法律责任，包括赔偿损失、退还费用等。
• 在极端情况下，如果各方的过错行为构成欺诈或其他违法行为，还可能面临行政处罚或刑事责任。

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