房屋打官司时，律师费按总价计算并不一定不合理，这主要取决于双方之间的约定以及案件的具体情况。以下是我从不同角度为你进行的分析：
律师费计算方式的多样性：
- 律师费的计算方式并非固定不变，而是可以根据案件的性质、复杂程度、标的额大小以及律师与当事人之间的协商来确定。
- 常见的律师费计算方式包括按小时计费、按案件阶段计费、按标的额比例计费等。其中，按标的额比例计费就是根据案件涉及的金额（如房屋总价）来计算律师费。
按总价计算的合理性：
- 在某些情况下，按房屋总价计算律师费是合理的。特别是当案件涉及金额较大，且律师需要投入大量时间和精力来处理案件时，按标的额比例计费可以确保律师得到与其工作相匹配的报酬。
- 此外，如果双方当事人在委托合同中明确约定了按总价计算律师费，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种计算方式就是合法有效的。
可能存在的不合理情况：
- 然而，如果律师费按总价计算的比例过高，或者在没有充分理由的情况下要求按总价计算，那么这可能对当事人不公平。
- 特别是当案件涉及金额较小，或者律师的工作量并不与标的额成正比时，按总价计算律师费可能显得不合理。
建议与注意事项：
- 在委托律师前，当事人应与律师充分沟通，了解律师费的计算方式和收费标准。
- 双方应签订书面委托合同，明确约定律师费的计算方式、支付时间和支付方式等条款。
- 如果当事人对律师费的计算方式有疑问或不满，可以与律师协商调整，或者寻求其他律师的意见。
举例说明：假设你有一套价值500万元的房屋，因纠纷需要打官司。如果你与律师约定按标的额比例计费，且比例为2%，那么你需要支付的律师费就是10万元。但如果你觉得这个比例过高，可以与律师协商降低比例，或者选择其他计费方式。
总结与提醒：房屋打官司时律师费按总价计算是否合理，取决于双方之间的约定和案件的具体情况。如果你对律师费的计算方式有疑问或不满，建议直接与我沟通，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。