关于退房违约金与病情的关系，首先需要明确的是，病情本身并不直接决定能否退还退房违约金，而是要看病情是否达到了合同约定的解除条件或法定解除条件，以及是否符合相关法律法规中关于不可抗力或情势变更的规定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定解除条件：

   • 如果您与开发商或卖家在购房合同中明确约定了因购房者患病等特定情况可以解除合同并退还违约金（或免除违约金），那么当您确实患有合同中约定的疾病时，可以依据合同条款要求退房并退还（或免除）违约金。
   • 示例：合同中可能规定，若购房者因重大疾病无法继续履行合同，可提前通知卖家并解除合同，同时卖家需退还已支付的违约金（或双方协商免除违约金）。

2. 法定解除条件：

   • 在没有合同约定或合同约定不明确的情况下，您可以考虑是否符合法定解除条件。根据《民法典》的相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，或者当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化（情势变更），继续履行对于一方明显不公平的，受不利影响的一方可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
   • 病情与法定解除：虽然病情本身不一定构成不可抗力或情势变更，但如果病情极其严重（如绝症、严重伤残等），导致您无法继续履行合同（如无法支付房款、无法居住等），且这种病情是在订立合同时无法预见的，那么您可能可以主张情势变更或不可抗力，请求解除合同并协商退还违约金。但这种情况需要具体分析，且通常需要法院或仲裁机构的认定。

3. 实际操作建议：

   • 收集证据：如果您认为自己的病情符合合同约定或法定解除条件，首先需要收集相关证据，如医疗证明、诊断书、合同条款等。
   • 与卖家协商：在收集到足够证据后，您可以与卖家进行协商，说明您的情况并请求退房并退还（或免除）违约金。
   • 寻求法律帮助：如果协商无果，您可以考虑寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁等方式解决争议。

4. 注意事项：

   • 退房并退还违约金并非易事，需要满足一定的条件并经过严格的法律程序。
   • 不同的地区、不同的合同条款以及不同的病情情况都可能导致不同的法律后果。
   • 因此，在做出决定前，建议您先咨询专业律师（即向我咨询），了解您的具体权益和可能的法律后果。

总结来说，病情本身并不直接决定能否退还退房违约金，而是要看是否符合合同约定或法定解除条件。如果您认为自己的情况符合这些条件，建议您收集证据并与卖家协商；如果协商无果，可以寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。