您好,关于“天然气是否由物业管理”这一问题,这其实涉及到了管道燃气经营企业和物业服务人的不同职责划分。
首先,需要明确的是,管道燃气的供应安全管理工作主要由管道燃气经营企业负责。这包括建立健全燃气供应安全评估和风险管理体系,及时发现并消除安全隐患,制定燃气安全使用年度宣传计划、宣传方案,并开展培训,以及制定小区燃气使用应急预案等。管道燃气经营企业还需按照国家及地方有关规定定期进行入户安全检查,确保燃气使用的安全。
而物业服务人在天然气管理方面则主要承担配合和协助的角色。具体来说,物业服务人需要:
在对小区公共区域进行物业管理时,发现有可能危及燃气设施和安全警示标志的行为,有权予以劝阻、制止,并及时告知管道燃气经营者或向燃气管理部门报告。
明确至少一名工作人员对接管道燃气经营企业,依法配合开展小区内的燃气安全有关工作。
协助管道燃气经营企业开展小区燃气安全宣传教育工作,提高业主的燃气安全意识。
在发现装修人或装饰装修企业存在擅自拆改燃气设施等行为时,应当劝阻、制止,并将检查记录存档;已造成事实后果或拒不改正的,应当立即告知燃气经营者或者向燃气管理部门报告。
不得拒绝持有合法证件的管道燃气经营企业工作人员进入小区开展安全宣传、安全检查、日常维护、维修、应急抢险等正常业务活动,并为这些活动提供便利。
概括起来,虽然物业服务人在天然气管理中扮演着重要的配合和协助角色,但天然气的供应安全管理工作主要由管道燃气经营企业负责。因此,天然气并不直接由物业管理,而是由管道燃气经营企业负责供应和安全管理,物业服务人则负责配合和协助相关工作。希望这个解答能够清晰、详细地解答您的疑问。