房子写了遗嘱后，在符合法定条件的情况下是具有法律效应的。以下从多个角度为您详细分析：

一、遗嘱的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱要具有法律效力，必须满足以下条件：

1. 遗嘱人必须具有完全民事行为能力：这意味着遗嘱人在立遗嘱时必须能够清晰地表达自己的意愿，理解遗嘱的内容和后果。
2. 遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示：遗嘱不能是在受胁迫、欺骗或其他非自愿的情况下订立的。
3. 遗嘱内容必须合法：遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人合法拥有的财产，且遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
4. 遗嘱形式必须合法：根据《民法典》的规定，遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等多种形式。不同形式的遗嘱有不同的具体要求，如自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

二、遗嘱对房产的效力

如果遗嘱中明确指定了房产的归属，且该遗嘱符合上述法定条件，那么该遗嘱对房产是具有法律效力的。这意味着，在遗嘱人去世后，房产将按照遗嘱的指定进行分配，而不是按照法定继承顺序进行分配。

三、遗嘱的变更与撤销

遗嘱人在生前有权变更或撤销之前所立的遗嘱。如果遗嘱人立了多份遗嘱，且内容相抵触，那么以最后的遗嘱为准。因此，即使房子已经写了遗嘱，如果遗嘱人后来改变了主意，也可以通过新的遗嘱来变更或撤销之前的遗嘱。

四、遗嘱的见证与公证

虽然遗嘱的见证和公证不是遗嘱生效的必要条件，但它们可以增强遗嘱的法律效力。见证人可以证明遗嘱是在遗嘱人自愿、真实的情况下订立的，而公证则可以进一步证明遗嘱的真实性和合法性。因此，如果条件允许，建议对遗嘱进行见证或公证。

五、实际操作中的注意事项

1. 确保遗嘱内容清晰明确：遗嘱中应明确指定房产的归属，避免使用模糊或歧义的语言。
2. 选择合适的遗嘱形式：根据遗嘱人的具体情况和需求，选择最适合的遗嘱形式。
3. 妥善保管遗嘱：遗嘱应妥善保管，避免遗失或损坏。同时，建议将遗嘱的存放地点告知信任的人，以便在遗嘱人去世后能够及时找到。

总结与建议：房子写了遗嘱后，在符合法定条件的情况下是具有法律效应的。为了确保遗嘱的法律效力，建议遗嘱人在立遗嘱时咨询专业律师，确保遗嘱内容合法、形式合规。如果您在遗嘱的订立或执行过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。