关于本村人买本村人房屋是否合法的问题：
一般情况下合法，但需满足特定条件：
- 在农村地区，本村村民之间买卖房屋（通常指宅基地上的房屋）在符合相关法律法规和政策规定的情况下是合法的。这主要基于《土地管理法》中关于宅基地使用权的规定，宅基地使用权是农村村民的一项重要权利，村民有权在符合规划的前提下，依法转让、出租、抵押宅基地上的房屋。
- 关键条件：买卖双方必须都是本村集体经济组织的成员，即都是本村村民。如果买方不是本村村民，或者虽然曾经是但已迁出，那么这样的买卖行为可能因违反宅基地使用权的身份限制而无效。
需办理相关手续：
- 即使买卖双方都是本村村民，也需办理相关的房屋过户和宅基地使用权变更手续。这通常包括签订买卖合同、向村委会提出申请、经过乡镇政府审核、县级政府批准等步骤。未办理这些手续，虽然不影响合同的效力（在双方都是本村村民且合同内容合法的前提下），但可能影响房屋的权属登记和后续使用。
关于房屋合同怎么写的问题：
在撰写房屋买卖合同时，应确保合同内容合法、完整、明确，以保护双方的权益。以下是一个基本的房屋买卖合同框架和要点：
合同双方信息：
- 写明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
房屋基本情况：
- 详细描述房屋的位置、面积、结构、附属设施等。
- 注明房屋的宅基地使用权证号或其他相关权属证明。
交易价格及支付方式：
- 明确房屋的交易价格。
- 约定支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付时间。
权属转移及过户：
- 约定双方办理房屋过户和宅基地使用权变更手续的时间、方式和责任。
- 明确因过户产生的税费由哪方承担。
房屋交付及现状：
- 约定房屋的交付时间、方式和现状。
- 买方应在接收房屋时进行验收，并确认房屋的现状与合同描述一致。
违约责任：
- 约定如果一方违反合同约定，应承担的违约责任和赔偿方式。
争议解决方式：
- 约定如果双方因合同履行发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
其他条款：
- 根据实际情况，可以添加其他必要的条款，如房屋的保修责任、物业费用的承担等。
示例条款（以房屋交付为例）：
“第四条 房屋交付
- 卖方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给买方。
- 交付时，房屋应处于良好状态，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费等）。
- 买方应在接收房屋时进行验收，并签署验收确认书。如买方发现房屋存在损坏或欠费情况，有权要求卖方在XX日内修复或结清。”
在撰写合同时，建议双方充分沟通、协商，确保合同内容符合双方的意愿和实际情况。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和有效性。如果你在撰写或审查房屋买卖合同时有任何疑问，可以直接向我咨询。