关于起诉物业收取滞纳金是否合法的问题，需要分情况讨论，具体如下：

1. 若物业合同中有明确约定滞纳金条款：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果物业合同中明确约定了滞纳金条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该条款是有效的。业主在违反物业合同约定，如未按时缴纳物业费时，物业有权依据合同约定收取滞纳金。

2. 若物业合同中没有明确约定滞纳金条款：

   • 如果物业合同中没有约定滞纳金，但物业在业主未按时缴纳物业费时，单方面要求收取滞纳金，这通常是不合法的。因为物业没有合同依据来支持其收取滞纳金的行为。在这种情况下，业主有权拒绝支付滞纳金，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 滞纳金条款的合法性审查：

   • 即使物业合同中有滞纳金条款，也需要对该条款的合法性进行审查。如果滞纳金条款约定的过高，可能被视为“过高违约金”，法院或仲裁机构有权根据当事人的请求予以适当减少。根据相关法律规定，违约金的数额应当以实际损失为基准，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

4. 物业起诉业主支付滞纳金的法律程序：

   • 如果物业决定起诉业主支付滞纳金，它需要按照法律程序进行。这通常包括向法院提交起诉状、提供相关证据（如物业合同、业主未缴费的记录等）、参加庭审等。法院在审理此类案件时，会审查物业合同的约定、业主的缴费情况、滞纳金条款的合法性等因素，然后作出判决。

给业主的建议：

• 在面对物业收取滞纳金的问题时，业主应首先审查物业合同中的相关条款。如果合同中有明确约定且合法有效，业主应按时缴纳物业费以避免产生滞纳金。
• 如果合同中没有约定或约定不明确，业主有权拒绝支付滞纳金，并可以通过与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律援助等方式来维护自己的合法权益。
• 如果业主认为物业收取的滞纳金过高或存在其他不合理情况，也可以向法院提起诉讼或申请仲裁来寻求公正裁决。

给物业的建议：

• 物业在制定物业合同时，应明确约定滞纳金条款，并确保该条款合法有效。同时，物业也应加强与业主的沟通与交流，提高服务质量，减少因物业费缴纳问题而产生的纠纷。
• 在收取滞纳金时，物业应确保有合同依据和法律依据，并遵循合法、合理、公平的原则进行。如果业主对滞纳金有异议或拒绝支付，物业应通过合法途径解决纠纷，而不是采取非法手段进行催收。

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