在租房合同中，关于“乙方租房期间发生一切后果自负和甲方没关系”的条款，可以这样撰写，但需注意其法律效力和具体表述的严谨性：

条款撰写建议

1. 基本表述：

   • “乙方在租赁期间内，因自身原因或第三方原因造成的人身伤害、财产损失等一切后果，均由乙方自行承担，与甲方无关。”

2. 详细阐述（可选）：

   • 为进一步明确责任范围，可以添加具体情形，如：“包括但不限于因乙方使用不当、疏忽大意、故意行为或第三方侵权等导致的人身伤害、财产损失、火灾、水灾等事故，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。”

法律效力和注意事项

1. 法律效力：

   • 此类条款在法律上通常被视为“免责条款”。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，免责条款的效力取决于其是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否违背公序良俗。
   • 如果条款内容合法、合理，且双方当事人在签订合同时均处于平等、自愿的地位，那么该条款通常具有法律效力。

2. 注意事项：

   • 明确性：条款应明确具体，避免使用模糊、歧义的语言，以确保双方对条款的理解一致。
   • 合理性：免责条款的内容应合理，不能过分扩大免责范围，否则可能被视为无效。例如，如果甲方提供的房屋存在安全隐患，导致乙方受伤，那么甲方不能仅凭此条款免责。
   • 告知义务：甲方在签订合同时，应向乙方充分解释免责条款的内容，确保乙方在充分理解的基础上签订合同。
   • 公平性：根据《民法典》的规定，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。如果免责条款显失公平，可能被认定为无效。

示例条款

“乙方在租赁期间内，应妥善使用并保管租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当、疏忽大意、故意行为或第三方侵权等导致的人身伤害、财产损失、火灾、水灾等事故，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。但甲方提供的房屋存在安全隐患或甲方未尽到安全保障义务导致乙方受损的除外。”

在撰写此类条款时，建议双方充分沟通，确保条款内容合法、合理、明确，并符合双方的利益。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。