个人购房借款合同属于民事合同，这主要基于以下几个方面的法律和事实依据：

1. 合同性质与民事法律关系：

   • 个人购房借款合同是借款人与贷款人（通常是银行或其他金融机构）之间就购房借款事宜达成的协议。这种合同关系属于平等主体之间的民事法律关系，即双方当事人在法律地位上是平等的，不存在管理与被管理、命令与服从的关系。
   • 民事合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。个人购房借款合同正是为了设立借款人与贷款人之间的债权债务关系而订立的，符合民事合同的定义。

2. 合同内容与民事权利义务：

   • 个人购房借款合同详细规定了借款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款，这些条款都是关于双方民事权利义务的具体约定。
   • 借款人享有按约定使用借款的权利，同时承担按约定还款的义务；贷款人则享有按约定收取利息和本金的权利，同时承担按约定提供借款的义务。这种权利义务的对等性也是民事合同的重要特征。

3. 法律适用与民事法律规范：

   • 个人购房借款合同的订立、履行、变更和终止等各个环节，都受到民事法律规范的调整和保护。例如，《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，就是调整个人购房借款合同等民事合同关系的基本法律。
   • 当个人购房借款合同发生纠纷时，当事人可以依据民事法律规范向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。这进一步证明了个人购房借款合同属于民事合同的范畴。

4. 实践中的合同类型与归类：

   • 在司法实践中，个人购房借款合同通常被归类为借款合同的一种，而借款合同又是民事合同的一种重要类型。
   • 无论是从合同的形式、内容还是法律适用等方面来看，个人购房借款合同都符合民事合同的特征和要求。

总结来看，个人购房借款合同之所以属于民事合同，是因为它符合民事合同的定义和特征，即平等主体之间的民事法律关系、关于民事权利义务的具体约定、受民事法律规范调整和保护以及在司法实践中的归类和认定。如果您在个人购房借款合同方面遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。