“善意取得”制度中，并没有规定卖房不能低于的具体价格标准，而是需要从多个方面综合判断买受人是否构成善意取得。以下是我从法律角度为你详细分析的内容：
善意取得的构成要件
根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，以合理的价格转让，并且已经登记的（对于不动产）或已经交付的（对于动产），受让人取得该不动产或者动产的所有权。这就是我们通常所说的“善意取得”制度。
善意：指的是受让人在受让不动产或动产时，不知道且不应知道转让人无处分权。这通常要求受让人在交易过程中尽到了合理的注意义务，比如查询了房产的权属状况、交易对方的身份信息等。
合理价格：这是判断受让人是否善意的重要标准之一。但“合理价格”并不是一个固定的数值，而是需要根据市场情况、交易双方的议价能力、房产的具体状况等多种因素来综合判断。一般来说，如果交易价格明显低于市场价，那么受让人就可能被认为不是善意的，或者至少其善意程度会受到质疑。
已经登记或交付：对于不动产来说，受让人需要已经办理了产权过户登记手续；对于动产来说，受让人需要已经实际占有了该动产。这是善意取得制度中物权变动的公示要件。
价格因素在善意取得中的具体应用
在判断受让人是否以“合理价格”受让房产时，法院或相关机构会考虑以下因素：
市场价格：会参考同地段、同类型房产的市场交易价格，来判断受让人支付的价款是否合理。
交易双方的议价能力：如果受让人在交易过程中处于优势地位，比如是开发商或大型投资机构，而转让人是普通个人，那么法院可能会更加严格地审查交易价格是否合理。
房产的具体状况：比如房产的年龄、装修情况、配套设施等，都会影响其市场价值，从而影响对“合理价格”的判断。
法律建议
作为卖方：在出售房产时，应确保自己有权处分该房产，并了解市场行情，合理定价。如果担心自己的定价是否合理，可以咨询专业的房地产评估机构或律师。
作为买方：在购买房产时，应尽到合理的注意义务，查询房产的权属状况、交易对方的身份信息等。同时，也要对市场价格有一定的了解，避免支付过高的价款或接受明显低于市场价的交易。
如果发生纠纷：如果因善意取得问题发生纠纷，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。律师可以根据具体情况，为你提供专业的法律意见和解决方案。
总结来说，善意取得制度中并没有规定卖房不能低于的具体价格标准，而是需要从善意、合理价格以及已经登记或交付等多个方面来综合判断。如果你在房产交易过程中遇到任何问题或疑虑，都可以直接向我咨询。