结论前置：即使房屋诈骗案件中被骗的钱财已被挥霍，受害者仍有多种法律途径可追回损失，包括刑事追责、财产追回、民事赔偿等。以下从多个角度详细分析：
一、刑事追责与量刑
刑事责任认定：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金的处罚；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
- 在房屋诈骗案件中，即使诈骗钱财已被挥霍，也不影响犯罪的成立。法院将根据诈骗金额、手段恶劣程度等情节进行量刑。
从重处罚情形：
- 若诈骗犯存在挥霍导致无法退赔、针对弱势群体实施诈骗、组织化或跨境作案等行为，将面临更严厉的刑罚。
二、财产追回机制
刑事追缴程序：
- 公安机关在侦查阶段会尽力查找犯罪嫌疑人隐匿、转移的财产线索，并对其名下的银行账户、房产、车辆等进行查封、冻结、扣押。
- 若发现犯罪嫌疑人用赃款购置了财物，即使该财物已增值，也应依法追缴并返还给被害人。
退赔优先原则：
- 在审判阶段，法院会根据犯罪事实和证据，责令犯罪嫌疑人退赔被害人的经济损失。退赔情况将作为量刑情节予以考虑。
- 法院执行阶段，责令退赔优于其他债务清偿。例如，诈骗犯名下唯一住房可能被拍卖用于赔偿（需保障其基本居住需求）。
国际追赃协作：
- 若资金转移至境外，可通过国际刑警组织、司法协助条约追踪资金流向，尽力追回被骗钱财。
三、民事赔偿途径
刑事附带民事诉讼：
- 受害者在刑事诉讼中可同时提起附带民事诉讼，要求赔偿因诈骗行为遭受的物质损失。
- 赔偿范围主要包括直接物质损失，如财产损失及挽回损失所支付的合理费用，且需提供相应证据。
单独提起民事诉讼：
- 若公安机关未能全额追回被骗款项，受害者可以向法院提起民事诉讼，要求诈骗犯承担赔偿责任。
- 在此过程中，受害者需提供充分证据证明自己的损失和诈骗犯的责任。
四、限制措施与防范建议
限制措施：
- 对于拒不执行退赔判决的犯罪嫌疑人，法院可采取限制出境、限制高消费、列入失信被执行人名单等措施，以促使其尽快履行退赔义务。
防范建议：
- 加强防范意识，提高警惕，避免成为诈骗的受害者。在涉及房屋交易等大额资金往来时，务必核实对方身份和资质，谨慎签订合同。
- 一旦受骗，应尽快报警并妥善保存所有相关证据，如转账记录、聊天记录、合同等，以便后续的法律程序使用。
五、特殊情况处理
- 若诈骗犯已将钱款挥霍且无可执行财产，追回全部损失可能面临较大难度。此时，民事诉讼途径可能成为寻求赔偿的主要方式，但结果因具体情况而异。受害者需做好心理准备，并积极配合公安机关和法院的工作。
- 对于挥霍掉的钱财，若能提供证据证明被用于非法活动或转移给其他人，公安机关、检察院和法院将共同努力，通过法律程序追缴。
总结与建议：房屋诈骗案件中，即使被骗钱财已被挥霍，受害者仍有多种法律途径可追回损失。建议受害者及时报警，配合公安机关调查，提供线索和证据。同时，加强防范意识，提高警惕性，避免再次上当受骗。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。