小区物业通常会有租户信息，但具体信息的范围和获取方式需根据实际情况和法律规定来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 物业获取租户信息的合法性基础：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业服务企业有权了解并掌握小区内房屋的使用情况，包括租户信息，以便更好地履行物业管理职责，如维护小区秩序、提供物业服务、收取物业费等。因此，物业获取租户信息在法律上是有依据的。

2. 物业可能掌握的租户信息范围：

   • 物业通常掌握的租户信息包括但不限于：租户的姓名、联系方式、入住时间、租期、房屋面积、租金支付情况等。这些信息有助于物业进行日常管理和服务提供。
   • 然而，物业并不应掌握租户的敏感个人信息，如身份证号码、银行账户信息等，除非这些信息是提供物业服务所必需的，并且得到了租户的明确同意。

3. 物业获取租户信息的途径：

   • 物业通常通过与业主或租户签订物业服务合同或租赁管理协议来获取租户信息。在这些合同中，会明确约定物业有权了解并掌握租户的相关信息。
   • 物业也可能通过日常的物业管理活动，如门禁管理、访客登记、物业费收取等，间接获取租户的信息。

4. 租户信息的保护与使用：

   • 物业在获取租户信息后，应严格遵守相关法律法规，对租户信息进行保密，不得泄露或非法使用。
   • 物业使用租户信息应限于提供物业服务、维护小区秩序等合法目的，不得将租户信息用于其他商业用途或非法活动。

5. 租户对物业掌握其信息的权利：

   • 租户有权了解物业掌握其哪些信息，并有权要求物业更正或删除不准确或过时的信息。
   • 如果租户认为物业非法获取、使用或泄露了其个人信息，租户有权向相关部门投诉或寻求法律救济。

建议：

• 对于租户而言，在签订租赁合同或物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业将掌握哪些信息以及这些信息的使用目的和范围。
• 如果租户对物业掌握其信息有疑虑或担忧，可以向物业提出询问或要求物业提供相关信息保护措施的说明。
• 如果租户发现物业非法获取、使用或泄露了其个人信息，应及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。

如有任何关于物业纠纷或个人信息保护的法律问题，可以直接向我咨询。